看屋超過一年了
從去年底景氣不好
看到現在景氣"似乎"稍好
但是真的都無法出手
景氣差時 好案件沒有幾個
景氣稍好時 價格則居高不下
這幾天仲介跟我說
雙和目前非常缺少2~3樓的公寓
如果我有類似房子要賣的話
每坪可開價25萬
會有很多買家排隊要搶
會不會太扯了呀?
難道大家口袋都麥克麥克嗎?
還有很多人失業 不是嗎?
為何房價如此高?
真是不了解耶
純粹有感而發.....
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個人在近期接觸到的
應該跟您一樣沒有幾個好案件
但也不是都沒有好的
舉一個例子
我這個月11號姻緣際會下碰到屋主
過程中發生了許多事~
配對後在13號下午1600
安排一組買方看房子
1700送走買方後
接著就安排代書及買賣雙方
進入履約保證....
至於跟您開25萬的仲介人員
不曉得是否有了解房子後
才跟您開的價格?
雙和有穩定的價格
但還需視個案
若有對沖等風水問題馬桶不通~排水不良
這些也是要評估
很多事情都是"早知道"
永安捷運站預售時23~27萬不等都有
現在保守些30起跳
週邊相關也隨之調漲
最近也接到一間低總價的套房
在永安捷運對面
有些時後屋主為了能確保拿到該有的保障
而委託我們
這類商品通常在還沒進公司的彩色DM時就已售出
相信您在中永和這住有段時間了
也看到雙和區的變化及成長
這些我們都感受的到
但也不免還有些再改進的地方
看看南勢角共構的南方之星
去看看那邊會有多少戶?
人口會支撐市場需求
商業行為不會因為失業而停止
早餐店還是會增加....
將來圍著南方之星會形成另一個商圈
小小中永和從業人員
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