MAZDA6

2分

樓主

MAZDA6

個人積分：2分

文章編號：15003061

仲介問:您的購屋預算是多少?

當仲介問:您的購屋預算是多少?
大家都是如何回答?
(假設預算是1000萬以內)

2009-09-30 22:31 #1

文章關鍵字

仲介購屋預算

1+1=3

659分

2樓

1+1=3

個人積分：659分

文章編號：15003331

MAZDA6 wrote:
當仲介問:您的購屋預...(恕刪)

看物件---可以100~1200多可以

proagogo

195分

3樓

proagogo

個人積分：195分

文章編號：15003746

建議比心目中理想高個兩成
心目中1000萬
說最多1200萬,少一些當然好,要看物件才能決定
這樣才容易往上拉高看到貴一點但有殺價空間的房子
也可以保留彈性
往下找1000~800萬
因為當你喊800萬
仲介就不太可能帶你看1200萬出價的房子
但你喊最高1200萬
卻有可能找800萬房子要仲介帶你去看

jessie0926

34分

4樓

jessie0926

個人積分：34分

文章編號：15003840

我們會找熟的~可信的仲介
然後據實以告
讓他了解我們的需求與預算
然後幫我們介紹我們真正想要的房子
也可以少去一些爾虞我詐:p

Brahms2009

5分

5樓

Brahms2009

個人積分：5分

文章編號：15004111

Prarogo的作法的確可以看更多的房子（我也受教了），不過Jessie的作法與我類似，這樣與仲介相處比較不累吧

weison1207

30分

6樓

weison1207

個人積分：30分

文章編號：15004202

MAZDA6 wrote:
當仲介問:您的購屋預...(恕刪)

沒目標就說900或950，基本上你說這個價錢，他也會介紹約1100~1200的給你看，反正大家都知道開價不等於賣價，

講太高買不起，不如不要知道，，，

有目標就說目標價附近，例如我想買這社區，查到平均成交800，就會說800，

有熟或覺得不錯的仲介，jessie0926大的做法也不錯，畢竟他清況瞭解的比較清楚，比較能幫你拿捏，，，

/h,n

186分

7樓

/h,n

個人積分：186分

文章編號：15006797

建議先查一下你想要的區域的成交行情

然後跟仲介說『希望每坪 XX 價位』

這樣你的彈性比較大~~~

我剛開始看屋的時候，跟仲介說總價，結果都被拉去看一堆買不起的房子

所以我後來乾脆改用

1. 希望每坪在 XX 範圍上下

2. 希望室內『實際』坪數大概多少

這樣會比較合理一些！

knowledgebase

156分

8樓

knowledgebase

個人積分：156分

文章編號：15007698

MAZDA6 wrote:

當仲介問:您的購屋預算是多少?
大家都是如何回答?
(假設預算是1000萬以內)

=========================================================

通常去看房子前...我會先了解一下區域行情和案件特性....

像是什麼''一坪院''啦~ ''滴寶''啦~ 大概不屬於我的世界的東西....就會避開....除非陪朋友去開眼界....

所已原則上我可以確定我一定買得起我要看的案件...

所以我會跟仲介說...沒有預算的問題...只有價錢合不合理的問題...

嗯...不是很喜歡自己先掀底牌的感覺...

knowledgebase

156分

9樓

knowledgebase

個人積分：156分

文章編號：15007717

jessie0926 wrote:

我們會找熟的~可信的仲介
然後據實以告
讓他了解我們的需求與預算
然後幫我們介紹我們真正想要的房子
也可以少去一些爾虞我詐:p

===================================================

真羨慕..jessie大大有醬的人脈..

不過是可遇不可求喔....

一般人真的不要一看到仲介就都據實以告......

要不然真的會被宰很大...

不用去設計別人....但要懂得保護自己....

小魚兒66

1分

10樓

小魚兒66

個人積分：1分

文章編號：15007897

jessie0926 wrote:
我們會找熟的~可信的...(恕刪)

可是問題是哪裡有熟的又"可信"的仲介??

仲介問:您的購屋預算是多少?

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