歹年冬~搞肖郎 小黃CALL客紀實...來接力說笑話吧

鈴鈴鈴...
陳大哥您好,我是小黃XX店的XXX.請問您現在還有在看房子嗎?
---Hmmm...有
我想邀請您去看一間房,4房50坪.離捷運海山站一分鐘以內.
---喔!屋主開價多少呢?幾樓?
是5樓公寓,不過有電梯,屋主開1380...
---車位有嗎?
沒有,不過附近很好租
---恩,沒車位我不要
.
.
.
那還有另外一間,32坪的3年新屋.10分鐘以內到海山站
---喔,賣多少
958(還是988)有點忘了

---先生,沒行情的就別來報了
---我殺300萬賣不賣
陳大哥,3年新屋耶....
這種價我需要買在土城嗎?幫幫忙,幾時這邊也有30萬的行情了
起肖


我的親身經歷如下

仲介 - X大哥....還有再找房子嗎?
我 - 有
仲介 - 有一間剛接到,明天我幫你排看
我 - 總價多少, 坪數多少? 哪個社區
仲介 - 開價2550..有四房, 而且室內很大喔,有3X坪
我 - 喔? 那是哪個社區
仲介 - XX登峰
我 - $%^&*()(*&^%......那間不是賣了超過半年了嗎? 屋況又不好,而且我要有管理員的

仲介 - 那我們還有一間,有管理員,屋況也不錯...
我 - 哪個社區,多少錢
仲介 - 價錢我幫你查一下, 因為不是我接的.....這間很搶手,單單明天就有6-7組要看
會被秒殺喔
我 - 你價錢不講,我怎麼知道有沒有超過預算? 不然也是白看...
仲介 - 好,你等一下....(過了20秒)...
仲介 - X大哥...這案件是X登科... 開價2XXX萬...喜歡可以談. 重點是這間真的很搶手
我 - 我明天約好看內湖了...下周吧...


結果下周他也沒打來...過幾周我上去看
第一個案件他說剛接到的案子....其實賣了8個月了吧
第二個案件..說什麼會被秒殺..也賣了2個多月了..又過了3周了...還在那..被誰秒殺呀?

所以仲介只是要騙你去看屋而已...什麼謊話都講得出來的...
浪費我的時間...

以上這個也是小黃店業務本人的親身經歷


以面對詐騙集團的心情去跟仲介打交道,
就會覺得他們說的話都很有道理啦
我也有經驗,不過是其他顏色的...

仲介 - X大哥... 我這邊又有敦化學區的物件了喔!

我 - 哪邊啊?

仲介 - 華南花園別墅,X樓喔... 格局非常方正,而且座向也符合您的需求喔!

我 - 開價多少?

仲介 - 開價 1XXX 萬,這個房子很搶手喔... 現在已經有好幾組人來看了!

我 - 啥米?你先別跟我說總價,現在這樣一坪價格多少?

仲介 - 大哥... 你先廳我講完啦!這邊真的很搶手,我建議你先找個時間來看啦!
已經有人看了準備下斡旋了

我 - 等一下,單坪價格多少?

仲介 - 六十七,六十八左右...

我 - 快七十? 快七十我不會去買國父紀念館旁邊?我買在那邊幹嘛?
三十多年的房子又沒有裝潢,我裝潢好一坪不就破八十?
那我乾脆拿一坪八十去買新成屋就好了啊!

仲介 - 不是啦!大哥,你聽我說... 這個價格當然還有空間啊... 可以談談嘛...
重點是這邊真的很搶手, 十幾組人來看,真的建議你來看一下啦!

我 - 這邊今年年初最低成交價,大約才三十九,四十而已
屋主出一坪七十,這種價格讓他慢慢賣啦...

仲介 - 那大哥,萬一這個房子被買走怎麼辦?

我 - 那就算啦... 對了!什麼時候房子出價改成一坪四十萬以下,再來找我談。
這種行情,讓屋主慢慢賣,賣開心一點...

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過了快兩個月,那個房子到目前為止還撐在那裡~~~

不是有十幾組人去看?! 不是已經有人準備下斡旋了!?

PS: 不過仲介還是沒打電話讓我去談.... 我出價太低了?! 呵呵~~~
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