小弟目前在換屋階段,新屋已交屋裝潢後就可以搬過去了舊房子目前是自已在賣沒有透過仲介,只有在管理室貼出售單;先前有人談好價錢準備要買,但對方找了三家公營行庫在估價,銀行方面表示我們這棟大樓之前有幾件法拍(應該都已拍掉了),所以,估出來的價格都偏低大概比行情低2~3成,所以,就沒辦法貸到買方想到貸的金額請問一下,民營銀行可以貸的比較高嗎??或是有門路的代書(or仲介)可以貸到比較高的金額嗎?
eric_net88 wrote:小弟目前在換屋階段,...(恕刪) 我之前找親戚剛好是上市公司的副總經理...寫一張甚麼單子 做推薦人原本貸6成5 後來變成9成5......(不是資金不夠~是錢還有其他用途)..大概花了8年還完(8XX萬)不過那間是台北市的房子,所以銀行只要看到有夠力推薦人...都很容易貸到8~9成。
eric_net88 wrote:小弟目前在換屋階段,...(恕刪) 雖然真的不想替他們打廣告~但是~某些仲介~是可以依成交價跟銀行貸到固定成數的~(某些直營體系)夠明白了吧~而如果就你成交的買方~你可以跟仲介業者談~仲介費減免~通常這種撿到的~跟店長談可以談很低的~反正不賺白不賺~這家不行你就找另一家分店有會有機會談~至於有多低~不想擋人財路~自己體會跟努力談吧^^