去年很高興拿到青年安心成家第二類的證明
由於申請之前已有房貸
因此最近拿著証明到原貸款銀行辦理轉貸
但令我失望的是....
超過兩百萬的部分
銀行堅持要重新簽約 適用現在的利率(約2.5%)
這比我原來的利率高出許多(約1.8%)
回去算了一下
假設不提前還款
用青年安心成家方案搭配這筆新貸款
本利和比不用還高 XD
請問有人遇到類似的問題嗎?
這部分有argue的空間嗎?
補充一下 我的原貸款本金部分是可以提前清償的
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後續報導
據了解
若原貸戶要轉貸青年安心成家
需要重辦貸款是該行的"內部規定"
所以只能談利率
不過 以目前的利率
我覺得不太容易省到錢
當時該行出的新約條件是一段式i+x=2.5
如果買保險可以給我i+x=2.35
但我算過即使給我i+x=2.00搭配青年安心後
也只是維持原來的水準 除非我能提前還款
最扯的是新約的部分還要開辦費3000
看來只能考慮轉貸
或者~摸摸鼻子
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littleduh wrote:
去年很高興拿到青年安...(恕刪)
還沒機會遇到版主情況,目前a.營建署建購補助220W+b.優惠房貸
日前申請到c.青年安心時想說,如果把a轉為c可省下2年利息,但是>200W的部分還沒繳完,所以要小額貸也麻煩
(抱歉我粉窮..),所以就暫時先撐著等到年底前在去辦(到時說不定也會升息,加減省一點),也還好我另一半是用
優惠房貸所以沒版主問題.
不過另一個隱藏問題是:青年安心有提到前兩年零利息後,如果家庭薪資超過50%戶籍地,第三年起優惠就沒了.....
我一直尚不解的是,這樣是指第三年起要和銀行重談利率嗎?一方面希望多賺點錢但又不希望優惠沒了,兩難啊!!!
感覺只賺了前兩年~~~
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