要買房子的人要注意唷～～～～
買的時候，如果有獲得一些權利，請務必要白紙黑字的寫下來，
免得未來賣你的人反悔，還要扯上法院去糾纏不清～～
以下是一個案例分享：
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全棟公寓住戶同意頂樓住戶取得頂樓使用權，事後反悔想索回權利，法院判敗訴。
已同意專用權，則無權要求返回
民國77年間，高姓男子將自家公寓四樓及頂樓陽台賣給林姓男子，並與同棟其他親屬共同簽下頂樓使用權授予林姓男子。林姓男子獲全棟住戶簽下同意書後取得頂樓專用權十多年後，高姓男子見北市房價上漲，想要回頂樓使用權而告上法院，台北地院審理認為，頂樓平台既已經由全棟住戶同意林姓男子之專用權，則返回權利之要求不具正常性，判高姓住戶敗訴，林某不需返還頂樓使用權。
本案原告高某主張，自己住家3樓，在77年間就簽同意書，讓4樓的林某全權使用頂樓，但公寓大樓頂樓應屬全體住戶使用，因此向法院提告要求返回頂樓使用權，遂提出告訴。
被告林某主張，自己是獲高某等全棟住戶同意使用頂樓，並出示全棟住戶簽名的同意書，且當時對於頂樓部分亦向高某支付新台幣數十萬元購買。林某認為，既然已經授權頂樓專用權，且林某亦提供全棟住戶都有通往頂樓的鑰匙供逃生使用，則高某反悔已授權之權力提出訴訟，違反「誠信原則」。
台北地院審理認為，頂樓平台用途，雖是逃生或全體住戶活動之用，但亦屬得指定專用之共有部份，高某及全棟住戶既然已明確授予林某專用權，則此頂樓「專用權」實屬有效，因此判高某之要求駁回。
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所謂千金買房、萬金買鄰，還好我沒有遇到這種惡鄰居，
希望大家以後在買房子的時候也要特別小心，
空口絕對無憑，一定要白紙黑字寫下來，對自己才有保障唷～～～
