想請問各位有購屋經驗的人士
對於那種二樓無產權的露臺,建商在銷售房子時。
會特別把它拿出來單獨賣給二樓住戶嗎?
還是說其價格會包含在坪數中。
lightevil wrote:
想請問各位有購屋經驗...(恕刪)


遇過兩個情況

一是不算錢

二是分開計價

還沒遇過內含的

其實比上下樓層未含露台的價格,就可以知道有沒有內含了
大家都說:認真你就輸了。但是我不在乎輸贏,就算我輸了也沒關係,這樣我可以認真吧!
其實有露台是很方便...
但你要能保證樓上不會丟垃圾來跟你問候...
又或你搭雨遮時....下雨會不會很吵...
露台售價會是每坪房價1/2~1/3只有使用權,不記入權狀要注意是否只有你這戶可以單獨出入使用,露台下方如果是車道議價空間較大。

還有要先了解大樓管理費是否會加計露台使用坪數。

要搭雨遮最好取得管委會的同意避免爭議或其他住戶檢舉。

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