正在簽約的都更該不該租？

最近在台北市尋找一間一樓店面當工作室
有看到一間在大馬路的舊公寓很喜歡
但是觀察到旁邊還有一個“都更里民辦公室”
是建設公司租下來的 (租了半年多了吧)
我看到裡面張貼很多都更的流程說明
其中一張所謂已簽合約的公告
上面細載每一位屋主姓名
其中70戶已簽的有25戶

因為如果租下來我需要花一筆錢裝潢
我想請問會不會租下來之後很快就要拆除重蓋
像這類都更是不是“勢在必行"?
還是因為同意簽約戶數不夠有可能停擺?

有點猶豫說~