申請房貸的問題??

去年買了間預售屋 四月應該會交屋了
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總價是620萬
已經繳了150萬
所以還有470萬 不過想要貸到550萬 <想說裝潢費用也估進來 >
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我們首次購屋 有兩個小孩 我老婆是個小小的公務員


年收入的話 夫妻加起來約120萬<我們在台北上班 宜蘭買房 戶籍都在宜蘭>

想請問 這樣到底是申請青年安心成家<200萬> + 有針對公務員優惠的利率貸款好呢?

還是直接申請青年首購500萬 ?

或是有個公教的築巢專案 會比較划算了?








華南銀行有個公教的築巢專案 依中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265％機動計息（目前為年息1.47%)

因為青年安心程家只有兩百萬 第三年我們也算是第三類的 要看市場利率來算

是直接貸築巢專案呢? 還是搭配築巢專案搭配青年首購呢? 還是搭配青年安心成家呢? 那個會比較建議?


真的不是很懂~請幫忙解惑~~><

可否有個例子 這樣我比較看得懂~~謝謝各位大大




公務人員住宅及福利委員會100年1月17日住福企字第1000300164號函，中華郵政公司宣布自100年1月7日起，2年期定期儲金機動利率調升0.05％，調整後利率為1.205％，該會辦理之各項優惠貸款爰分別配合於該日調整如下摘錄：
一、 為減輕公教人員購屋貸款壓力與解決資金需求，本會公開徵選銀行辦理以下兩項優惠貸款，茲分別說明如下：
(一) 「築巢優利貸」－全國公教員工房屋貸款，98年11月1日起由華南銀行承作至100年12月31日止，貸款利率按中華郵政2年期定儲機動利率固定加0.265%計算，調整後利率為1.47％。
(二) 「貼心相貸」－全國公教員工消費性貸款，100年1月起，由臺灣中小企業銀行續辦至101年6月30日止，貸款利率按中華郵政2年期定儲機動利率固定加0.345％計算，調整後利率為1.55％。上述兩項貸款利率均甚為優惠，公教同仁如有資金需求，得逕洽承辦銀行各分行辦理。