請問如果我透過仲介買屋
成交200萬
我還有要付哪些費用
例如
土地增值稅
請告訴我謝謝
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1、代書潤筆費用：簽約時代書會收潤筆費或稱為簽約費２０００元【買賣雙方各１０００元】。
2、過戶代書費用：依照各個代書事務所表定收費，台北行情約略１２０００元。
注意事項：代書費 用一般是以移轉土地及房屋各１筆為主，
如果另外每增加土地１筆或是建物１棟則加計１０００元～１５００元。
3、設定代書費用：依照各個代書事務所表定收費，台北行情約略４０００元。
4、買方仲介費用：成交總金額約略１％～２％【例：成交200萬，仲介費約2萬～4萬】。
5、履約保證費用：成交總金額約略萬分之六【舉例：成交200萬，銀行履約保證費用約1200元，
通常由買賣雙方各負擔一半，若不申請履約保證，則無此項費用】。
6、契稅：核定現值Ｘ百分之六【舉例：核定現值５０萬Ｘ百分之六＝３萬元，公寓約１～２萬，
大樓契稅通常會比較多】。
7、印花稅：房屋印花稅依照房屋評定現值Ｘ千分之１＝約數百元。土地印花稅
依照土地公告現值Ｘ千分之1＝約數百元～１千多元
（如果是公寓土地持分大，印花會比較多）。
8、 地政書狀費用：每張８０元。
9、謄本費用：大約數百元。
10、地政設定規費：設定金額的千分之１【舉例:貸款金額200萬，設定金額＝200萬Ｘ１.２倍
＝240萬，地政設定規費計算方式240萬Ｘ千分之１＝2400元】。
11、火險保費、地震險保費：每年一保，費用約２０００元～３０００元
（若買方不貸款可以不用保）。
12、貸款銀行可能會收的費用：信用查詢費、代辦費用、鑑價費用（貸款除了問利率外，
最好相關費用也先諮詢清楚）。
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