土地使用分區相關問題,請幫忙謝謝

請問各位大大,一般我們在購屋時都會有土地使用分區
但是有許多不懂的地方
1.住宅區
2.商業區
3.甲種建築用地
4.乙種建築用地
5.丙種建築用地
6.丁種建築用地
7.工業區
8.農業區
以上如果是透天房屋建在上述的種類,對於購屋會有哪些方面的影響呢?
譬如:房價,地價...等等,實在有許多不懂的地方


還有臨街關係
1.裡地
2.袋地
3.臨街地
4.路角地
因為從內政部地政司抓的房屋成交紀錄中看到以上這些資訊,但不懂這些
的相關影響?希望能有了解的大大可以教導這方面的資訊

thanks~