各位板友們請教一下關於預售屋與建商問題....
今年二月多購買預售屋,我們這個建案這兩個月來一直為了電力電線桿問題,遲遲與建商僵持不下
目前建商將電線桿移除再邊間(我的房子)車庫上方增建約一米二*一米二的R.C牆,電線部份直接
由對面電線桿(橫跨約八米道路)拉至R.C牆但台電評估後這樣施工造成電線過低,因此又在R.C牆
上加構一米*一米的H鋼,目前台電已將電線部份先拉至H鋼上在佈線至R.C牆內再拉至10戶。
目前我對建商提出問題點為:
1.因電線桿移除更改拉線在我車庫上方增建R.C牆部份,沒與住戶協商詢問後告知原設計就有,但車
庫上方洗石與貼磚部分早就做好了,且當初在增建這R.C牆還重新植筋何來原設計就有,請建商Mail
設計圖給我至今約2個月沒消息。
2.增建的H鋼因為了增加強度設計成P形狀,直的部份有延伸至我的車庫內,假設這電線因颱風拉扯造
成電線裸露導電,有導電淺在風險疑慮不得不重視。
3.這H鋼等於是公用設施(供電給10戶住戶使用)只是增建在我的房屋上,假設幾年後它損壞誰要負責
維修??我是請建商出保固
目前協商H鋼延伸至車庫建商願意改善使用絕緣物品裝飾,H鋼部分建商後來願意保固關於這點很籠統
假設該建設公司更名或者X了,還是衰到我畢竟這建物在我房屋上。
由於該設計與原本都不符合,關於這嫌惡設施我有權要求建商做賠償嗎???
建商告知如真的不能接受房屋外觀願意接收退屋,但我們這半年來南北奔波甚至家具.家電已下訂不少
了且契稅我繳了貸款也下來了,請問該怎麼捍衛我們的權利呢???有申訴管道嗎???
小弟文筆太差請各位見諒...目前建案進度到驗屋階段,看到其他住戶開開心心驗屋只剩我這間在與建
商協商,真的勞心勞力身心俱疲~~~~~~拜託大家幫忙了給我些意見.....謝謝萬分感謝
