10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：29692210

奢侈稅所得抓漏，最終倒楣的會是買客!

奢侈稅所得抓漏，最終倒楣的會是買客!
據報載
國稅局官員指出，可能有心存僥倖的民眾未申報奢侈稅，部分不動產交易案買賣成交價格偏低，也有低報價格、規避奢侈稅之嫌。財稅資料中心在彙整不動產買賣與戶籍資料後，將篩選出可疑資料交給各區國稅局查稅，預計8月初開始查稅。

大家想法應該跟我相同吧！！理由同虎大

2011-08-01 19:17 #1

文章關鍵字

奢侈稅所得抓漏買客

TONY_H

0分

2樓

TONY_H

個人積分：0分

文章編號：29703213

a02474 wrote:
奢侈稅所得抓漏，最終...(恕刪)

蛤 ? 賣家逃漏稅被抓 , 倒楣的是買家 ??

大家 ?? 全家就是你家 ??

Jedsxohe

873分

3樓

Jedsxohe

個人積分：873分

文章編號：29716400

----恕刪, 我看錯標題了...

(咦...之前老虎大那篇找不到了.)

yunyunhome

176分

4樓

yunyunhome

個人積分：176分

文章編號：29719461

a02474 wrote:
奢侈稅所得抓漏，最終...(恕刪)

原本以為有辦法逃漏奢侈稅的投資客，連他都被迫不賣，必須改出租，市場上可賣物件變更少

你以為房價反而會跌?

這些投資客是騎虎難下，現在才賣，不但要賠錢賣，還要再加一筆奢侈稅，哪受得了?

政府查稅查得越積極，只會讓市場上可售物件變更少

在物件變更少之下，房價很難跌的!

這不是幾個學者或在mobile01上喊一喊，就能要人家賠百萬賣房子的!

換是你，你是改成出租等兩年，還是除了賠一百萬，再外加15%的奢侈稅?

換是你，若是租不出去，你是認命繳貸款，還是除了賠一百萬，再外加15%的奢侈稅?

別老是想一些，自己單方面的幻想

要買到下跌的房價，首先還要有人願意賣阿!

雄人魚

0分

5樓

雄人魚

個人積分：0分

文章編號：29725105

yunyunhome wrote:
原本以為有辦法逃漏奢侈稅的投資客，連他都被迫不賣，必須改出租，市場上可賣物件變更少

你以為房價反而會跌?

這些投資客是騎虎難下，現在才賣，不但要賠錢賣，還要再加一筆奢侈稅，哪受得了?

政府查稅查得越積極，只會讓市場上可售物件變更少

在物件變更少之下，房價很難跌的!

這不是幾個學者或在mobile01上喊一喊，就能要人家賠百萬賣房子的!

換是你，你是改成出租等兩年，還是除了賠一百萬，再外加15%的奢侈稅?

換是你，若是租不出去，你是認命繳貸款，還是除了賠一百萬，再外加15%的奢侈稅?

別老是想一些，自己單方面的幻想

要買到下跌的房價，首先還要有人願意賣阿!

如果賣屋不願意被課到奢侈稅，就要持有房屋至少2年。除非奢侈稅能夠順利的轉嫁給買方，不然奢侈稅會造成房屋流動性的風險(持有房屋不到2年的話賠錢機會大增；不願意賠錢賣房是人的天性)。所以現在看到的現象是願意賠錢出售的物件減少，買方也沒有笨到不計價的去追，以致於成交量大幅萎縮。

量先價行是市場上的正常現象，成交量萎縮了，很難期待後市還能持續大漲。在能用相對合理價格租到房子的現在，進場買屋會變成最後一隻老鼠的機會極大。租不出去，又乏人接手的房屋，若不要讓錢卡在那裏，除了降價求售外，我還想不出有別的方法可以減輕屋主的負擔。所以對於不願意降價的建商/賣方，就讓它們繼續負擔吧！

ku1703

107分

6樓

ku1703

個人積分：107分

文章編號：29725468

奢侈稅所得抓漏，最終倒楣的會是買客？這邏輯有點奇怪！
林北買房被貴到就算啦，還要幫賣家逃稅，有這種凱子買家嗎?
除非他房價俗俗賣，才有可能啦！
房市熱，房價才能漲，我還沒聽過房市冷‧但房價卻大漲的。

jim_raynor

51分

7樓

jim_raynor

個人積分：51分

文章編號：29727227

雄人魚 wrote:
量先價行是市場上的正常現象，成交量萎縮了，很難期待後市還能持續大漲

投資客持有的中古屋大約是樓上大大所說的"成交量萎縮"，但價格要跌很難。

漲價的原因就是新成屋開價不斷創新高，根據房地產比較原則，

同區段的新成屋開價上升(重點是真的有人買單)，中古屋當然跟著上升。

奢侈稅所得抓漏，最終倒楣的會是買客!

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！