假設家中自用住宅土地面積為600平方公尺，但依規定申請自用住宅稅率以300平方公尺為限，也就是說600平方公尺中只有300平方公尺可以用千分之二的自用住宅稅率，而另外300平方公尺只能用一般土地的千分之十的稅率，兩者稅率相差五倍。
請問可以將這600平方公尺的土地登記在兩個人的名下，這樣是否兩個人平分到的土地300平方公尺都可以適用於千分之二的稅率呢?
（一）土地所有權人或配偶、直系親屬在該地辦妥戶籍登記。
（二）無出租或供營業用之情形。
（三）地上房屋是土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有
（四）土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅優惠稅率，以一處為限。
（五）都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。
