最近能欣賞到投資客的大作,是寬限期的功勞??

很好奇為何會有寬限期這種玩法
另一個台式諾貝爾獎嗎??

投資客在寬限期的協助下.
銀行房貸部門的膽量有多大,這根投資槓桿的長度就能有多長.

在房市熱絡的這幾年,由於銀行極願意將大筆資金貸給這些高獲利投資客.
於是銀行眼中的大戶投資客靠著寬限期這根槓桿
翹高了整個北區房價.(我們還養出一位五年買賣三千多戶房屋的超級炒房客)

最近房市開始價跌量縮..也開始有人擔心崩盤.

這時有人開始說台北有錢人多了去, 沒在怕的啦..
寧願房子放到爛也不會賠錢賣.....

但有人知道目前房市裡有多少人在靠寬限期這根槓桿玩房子嗎??
(應該說沒人不用的吧...)

又有誰知道他們的槓桿多長(有幾棟)??

這種拿著長竿子的投資客如果遇到房市價跌量縮,他們除了繼續轉貸找大膽銀行要寬限期..
還能撐得住嗎??

這種投資客不知道有多少, 但至少有位五年買賣三千多戶的廖先生當範本

這其中只要一個財務崩盤,沒辦法撐到房價續漲...
售屋市場就會多出一大堆待售房屋.... (現在已經不少了)
這時銀行還會自動幫忙縮短槓桿長度, 讓更多搖搖欲墜的投資客被拉下海.

所以囉
最近能在本版欣賞到眾多投資客的嘔心瀝血大作.

應該就是寬限期的功勞啦..