40分

樓主

個人積分：40分

文章編號：33178658

誰說仲介不是炒房的推手呢

最近看了一間房子
某個黃仲介所說
因為屋主原本開一個比較合理的價格
但是因為較接近行情不好賣
所以我們最近建議他改約增加一百萬
要買要快
這間看的人很多

看來
目前還不到買房時機
等房屋菜蟲少一半再說吧
基本上還是賣方市場
仲介也是不改炒房作風
我以後也不想找小黃了
站在賣方那邊我還得付他服務費?

2012-01-08 9:57 #1

文章關鍵字

仲介推手

angusweng

54分

2樓

angusweng

個人積分：54分

文章編號：33178932

其實這很耐人尋味房子太便宜反而沒人要看??

這代表我們買屋的人都很....OOXX

可是我們要用另一角度看小黃

小黃要幫助他屋主順利出售所以是必得使用一些技掚

結果就是房子賣掉了買到的人也可接受

當然現在房子是不是高點?? 當初若買屋人沒被仲介促銷到

還不是沒房子? 更何況說賺到

rsc1234

43分

3樓

rsc1234

個人積分：43分

文章編號：33179583

calan1213 wrote:
最近看了一間房子某個...(恕刪)

房仲心態很奇怪
明明知道這些屋主掛高高很難賣
但是還是不停的想要拱房價

興富發的金雞廣場都降價了
劍談站附近的新古屋跟中古華廈
開價居然都到90-120萬比新房屋還貴!
中古屋說有都更題材也是開80萬/P
房仲還是掰得出一堆理由說這價格合理
未來還會再漲...

說啥以後那邊要蓋藝文中心
會變成高級住宅區...這...劍潭路...華齡街前後港街那邊...
會變成一平100萬以上的高級地段!

calan1213

40分

樓主

calan1213

個人積分：40分

文章編號：33180234

她們甚至還回我
不用想等房價降了
台北房價不可能降
過去歷史都是這樣
這間你不要很多人還在等

不過他好像沒考慮到奢侈稅、實價登陸、限縮貸款、金融風暴等
總之
詐騙手法一樣不變啦
開價1200
說有人出價1700
屋主不願意賣
我就完全沒有想繼續談的意願了
請她們繼續活在美好的黃金炒房回憶中吧
我還是住家裡就好

bbblee

684分

5樓

bbblee

個人積分：684分

文章編號：33180894

反正只有仲介自己覺得他們不是推手

人生就該好好的玩 !

mit一族

1分

6樓

mit一族

個人積分：1分

文章編號：33187304

之前看一間跟房仲反應怎比上各月貴,

房仲回因為屋主知道隔壁賣多少,

所以知道行情不可能賣便宜一定要比隔壁貴才肯,

原來房仲投資客眼裡房子只能漲不能跌

從此這業務列為黑名單.

小黃都愛說要買要快這間很多人看一天就賣出

calan1213

40分

樓主

calan1213

個人積分：40分

文章編號：33193965

個人覺得
可能我所在當地的小黃都是加盟店
所以感覺上都很黑
手法也都差不多
覺得這些人跟詐騙集團沒兩樣
對小綠的印象好一點
不會想要一天到晚騙你
也不會強迫你

基本上現在不是看房子的時機
大家不用以為興XX的新聞會讓他們降價
我家附近重劃區
店家基本上關的沒幾家
所以還是得讓他們知道
站在賣方那方加價炒房的心態會讓他們慘慘慘
興XX的心態只是要讓大家去看房子
再用他們最強的嘴遁幻術把錢拿出來之術來誘導大家購買
天底下沒有永遠只漲不跌的道理
現在的狀況和過去歷史也有很大的差異性
統計學只是用來試圖預測，並非絕對

soqqper

14分

8樓

soqqper

個人積分：14分

文章編號：33202250

想也知道現在提高價錢，賣不出去對他們也沒好處
有時候是屋主不降價，仲介也沒辦法

加盟素質參差不齊，真的要多比較
小緣之前被爆了不少和投資客掛勾抄房的新聞
早就被我貼標了

房仲是抄房的推手大家心照不宣
就看抄的合不合理，漂不漂亮而已

直營服務費固定了
加盟店有的為了求生存不少已經開始削價競爭
有的不收服務費，收個心意紅包;有的1%漫天喊價
業務入袋的獎金不算多

收利大贏家還是賣方吧!

誰說仲介不是炒房的推手呢

小惡魔新聞台

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