直接講最近發生幾個重點:

1.40年房貸,把現在要付的,拿到未來付
這跟美國人的理財習慣有何兩樣,
先享受,後付款,金融風暴形成,房地產暴跌,買屋的人只會變的更窮而已

2.奢侈稅考慮分區實施or廢除
絕對到後來是北區存、中南部廢
全台投資客、建商(包含北部)全部轉移陣地,大炒中南部房產
資金抽離北部,台北房產崩跌

3.329叫好不叫座,有人潮、無成交量
建商等著被抽資金吧
投資客只等最後一根稻草,全倒

總結台北房產只有一個字 "崩",
跌個30%-50%也還好而已,
可憐的台北人

好好好好好好好好好好好好好好好好文章
意思是四折以下嗎?

小牛似乎黔驢技窮了,令人失望
現在房市沒有吸錢怪獸(更好更穩的投資標的)或是超大利空發生,不可能會立刻崩盤
329賣不好又怎樣? 還什麼炒作中南部導致台北大跌論就更好笑了
我就住在南部啦,台北客來炒房的早一堆啦
抬著頭回去的沒看到幾個,夾著尾包跑回去的倒是一堆
還有,有錢人哪個不知道靠壽險跟房產來大避稅,不改法律那就是一切照舊

這幾個月不用信心喊話,之前悶久了,這一波會讓大家誤以為回春了
說多說空都只是口水戰
等真的出來新的利空利多我們再來討論還比較實際
房市小牛 wrote:
直接講最近發生幾個重...(恕刪)
NO, 北市人才不可憐, 反而是最幸福的.

你回下港去養牛好了.

房市小牛 wrote:
可憐的台北人
售:很多AV產品
叫那麼垃圾的房仲和建商和投資客
不要只會搞區域連漲和打價格馬虎混戰
無所不用其極騙人買屋置產以便增值來賺黑心錢
買屋對一般人來說只是自住需求
對大部分的投資人來說是賺暴利差價的好工作

買屋對有錢人來是住爽的
即使跌價也不會痛起碼是住的開心
對我們這種老百姓來說
買屋來住當然希望可以漲一點換大屋
目前大部分買屋的其實住了三四十年
變成無效屋的機率很大也就是賣出去根本了錢

大安區一戶三四十年老公寓價格接手兩千五萬
只要你住幾年沒有比這高幾百萬賣出去都是屁
除非都更以外,其實很多人換屋根本住不回原來地方
能越換屋越新的除了自營商老板和投資客和有錢建商外
現在有幾個薪水族換屋時能越換越好
比如板橋都心房產現在一坪60萬不要講十年後三年後
假如漲到一坪一百萬誰去接這就是北部的窘態
根本沒有潘仔接的起這就是台灣房產連漲二十年的窘狀
目前全國房產幾乎都全漲,房仲投資客都想賺都很難賺
想出一堆奧步垃圾招只因為想保持跟以前賺的一樣多

買房自住是必要的但注意財務風險盡量只能買自己七倍以內
房貸占月薪1/3,而且要心理準備房屋是消費財買了住幾年會跌
不要想把擁有房地產當成保值的財產,這樣的人才是聰明人

現在勞保軍保公保健保都十年內有一定會破產國家也會步入像希臘一樣破產
台灣又是生育率最差的國家現在全球經濟停滯通膨連續十幾年業不會停
"""看衰是剛好而已""""
要想賺大錢我勸大家還是努力去學習理財再"""玩股票賺資本利得"""
自己工作本業顧好和努力學習資產配置才是聰明人




lienly2 wrote:
NO, 北市人才不可憐, 反而是最幸福的.

你回下港去養牛好了.


生為天龍人
死為天龍魂

lienly2 wrote:
NO, 北市人才不可憐, 反而是最幸福的.

你回下港去養牛好了. ...(恕刪)



我要養牛的話,
一定得從我現在住的大安區養起
在天龍區牧牛可是趣事一件啊
哈哈哈

房市小牛 wrote:
我要養牛的話,
一定得從我現在住的大安區養起
在天龍區牧牛可是趣事一件啊
哈哈哈...(恕刪)


那麼, 可以麻煩你介紹一下你現在的住處嗎? 如果跌50%時, 可不可以請你讓我優先買? ^^
上上週去北大特區看屋,銷售人員說:我們建案賣的很好,已將近9成。上週打給我:最近3房4房賣很多,叫我把握機會。照推論,賣的很好,他會有時間打電話促銷嗎,
房市除非遇到重大天災否則不會瞬間爆跌,只會緩跌,
如同溫水煮青蛙,覺得情形不對時,要跳出來時為時已晚..
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