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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：35275247

停車位投資?

比起動輒千萬上億的房產
停車位的門檻相對低很多
但就是跟房產一樣
除了地段地段還是地段
地段好租的出去租金高的話
投報率似乎可以上看5%?

搜尋過好像類似的討論很少
我能想到的問題大概只有
產權問題(似乎只有所有權並沒有土地持分)
好處卻滿不少
除了可以收租金，還可以吃到地價上漲的好處
不知各位看法如何

2012-04-18 15:55 #1

文章關鍵字

投資

賣盡田園走他鄉

10分

2樓

賣盡田園走他鄉

個人積分：10分

文章編號：35275362

最大的問題是

不一定能外賣須依附在房子

3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：35276200

賣盡田園走他鄉 wrote:
最大的問題是

不一...(恕刪)

沒錯，但是也是有產權獨立的停車位
只是不多要找就是了~

還有像去房仲網看到那些賣的應該都是產權獨立吧?

lienly2

105分

4樓

個人積分：105分

文章編號：35276427

那你先去買再來發言心得吧.

yhksirius wrote:
比起動輒千萬上億的房...(恕刪)

售:很多AV產品

賣盡田園走他鄉

10分

5樓

賣盡田園走他鄉

個人積分：10分

文章編號：35276788

yhksirius wrote:
沒錯，但是也是有產權...(恕刪)

不一定

不過可以問問

據我所知

能外賣的比例不高

通常可以外賣的就要特別留意"供需"問題囉

另還有些車位根本沒產權

買賣的只是使用權(類似讓渡書.免代書)

kevenyes

33分

6樓

個人積分：33分

文章編號：35280400

yhksirius wrote:
還有像去房仲網看到那些賣的應該都是產權獨立吧?(恕刪)

如果是社區型的車位，就算產權獨立也只能對內(社區住戶)買賣出租

這點要注意唷

18分

7樓

個人積分：18分

文章編號：35295468

如果是法定停車位和增設停車位,而且你不是該社區的住戶,你付錢拿到的只是一張使用權,白花錢買一張紙而已.
沒有該社區房子的產權,你連踏進去該社區範圍的權利都沒有.
隨便一個住戶都可以告你"非法入侵".