實價登錄會登門牌號碼嗎
還是只登在哪條街

會登哪棟樓 新舊幾年屋 幾坪 座向 有無裝潢 幾個車位 高低樓層嗎

沒房的 買房變屋主後 願意將門牌號碼隱私公告嗎?


請先了解遊戲規則



還期待?
你們這些人是真的不懂還是不敢說?實價登錄就是炒作者的死刑了,還傻傻分不清楚。有個實價客稅的陰影在後頭,就拿大家比喻的來說,1-50號為一區,至少就有500戶,那些買不起房子的至少佔400戶,這些人並沒有賣屋的打算,那他們會把房價報的高高的嗎?只有炒作的那幾戶報的高高的,到時還有誰會上當當替身啊?

whason wrote:
你們這些人是真的不懂...(恕刪)



可是等實價登錄時那400戶不賣,有買此區需求的不就只能跟那炒作的100戶買,
只要有1戶被買單,那此戶是不是會變成此區實價登錄後的第一個指標價格,
還是說十幾二十年前的成交價會被調查出來登錄?
等到那400戶有人打算要賣屋時,開價不會跟之前哪100戶看齊嗎?
還是我哪裡想錯了?

k56606 wrote:
可是等實價登錄時那400戶不賣,有買此區需求的不就只能跟那炒作的100戶買,
只要有1戶被買單,那此戶是不是會變成此區實價登錄後的第一個指標價格,
還是說十幾二十年前的成交價會被調查出來登錄?
等到那400戶有人打算要賣屋時,開價不會跟之前哪100戶看齊嗎?
還是我哪裡想錯了?


想釣價......也要看有沒有魚上鉤吧!

400戶?如果附近有另外有2000戶......你覺得價格要如何開?會比較好賣呢?
YTCHOU wrote:
想釣價......也...(恕刪)

YTCHOU大
你把boggart大
發言套到我的發言

搞錯了吧

.............................................

房屋買前與買後 心態大不同
比如股票 買前希望她跌 可以買低
買後希望她漲 就算不賣也不希望她跌


板上有幾個會買後 會來公佈買價

k56606 wrote:
板上有幾個會買後 會來公佈買價


不就是盈虧自負而已!

其實股票也有釣價,上下5檔而已,當然流動性差的,不論股市或房市都是一樣啦!「差」很多和「殺﹁很多....套句客語....控泳啦!

k56606 wrote:
實價登錄會登門牌號碼...(恕刪)


除了登門牌,會不會還把當初送完竣工圖的承辦人員拿著圖後叫來再加一位鄰長里長一起去丈量尺寸,增建的也一併列管,重算容積率等等等,全部透明化。目前除了個資保護法之後,以後可能吵著要不動產資料保護了。
實價登錄可確保原屋價值
將來買賣價格不致於太離譜

最怕政府沒配套搞實價課稅
結果有錢人沒課到什稅,平民百姓被課到哀哀叫
不管政府推甚麼政策.
好像每次都是財團獲利,人民只能乖乖的多繳稅.
喝財團奶水長大的人,大家竟然相信她會打擊財團.然後便宜賣房給你.
我好期待哦,不過已經期待好幾十年了.繼續期待下去吧!!
一堆無良仲介和建商唯恐天下不亂
只在意自己的口袋

房價高漲是拿平民的錢
去圖利無良建商房仲這些吸血鬼
但是卻犧牲了國家的利益

平民房貸壓力高, 導致消費金額需縮減
內需市場尾縮
國家經濟自然衰退
也導致生育率下降
這些都是現在進行式

房價撐起的GDP是虛胖的
有充足的資金活絡市場才能帶動景氣

高房價自住客賺到了嗎?
不見得, 房子附近的整個區域都上漲
代表著你以後換屋也需要付出更大的成本
買不起就只能住在慢慢變成違建的房子
或搬到更鄉下的地方

比起日本, 買房之後必須勒緊褲帶
買了40-50年後還不能輕易換屋
都圖利給廠商了
真不知道有什麼好驕傲的

沒有一個國家可以長期依靠炒房致富的
日本,香港,美國的後果大家都看到了
還有個現在進行式的西班牙

連經濟大國的德國都努力的抑制房價
快速發展的大陸為什麼也要打房呢?高房價GDP不是更好看
只有台灣還在做著春秋大夢
郝龍斌和一堆政府官員還把房價高漲當成政績沾沾自喜
等到泡沫破了, 就是全民分享苦果的時候
而到時這些無良仲介和建商恐怕口袋早賺的飽飽的

小惡魔市集

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