[分享]2年後勞動人口衰退!資金大逃殺房市長線恐崩

我現在都在存錢
等到房市慘澹
投資客求人家買他的房子不然要跑路的時候
我應該會出手為他們解套
解救他們於水深火熱之中
超好心的
錦上添花還不如雪中送炭
努力存錢希望在投資客們將來有需要的時候伸出援手
每個禮拜都貼一次,不嫌累嗎?

有這個時間上網貼資料,不如想辦法多賺一點
萬一房市真的崩七成,就趕快進場啊!

房市如果崩七成,檯面上這些建商大概有一半要抓去種了.....
到時候最擔心的,100% 不是大家,而是銀行...
這樣台股 3000 點就指日可待囉!

多空無所謂,反正已經有房子的就繼續住,慢慢繳房貸
沒房子想買房的就存錢,想租房的就過開心一點

每週上來貼一次? 吃飽太閒沒事幹?

其實這種文章就算不發
大家可以用一個邏輯去想
台灣人口目前號稱2300萬(不過有100萬人在對岸)
這是過去台灣每年出生人口超過30萬+過去平均壽命70-75歲所累積起來的成果
(十幾二十年前我念書時每年入學人數都有30萬)

目前台灣每年出生降到20萬人
平均壽命是75-78左右
就算未來台灣人平均都可以活到80歲
長期來看是1600萬人(20*80=1600)
比目前的人口還少700萬人

所以, 除非
1.開放島外的人移民進來, 並鼓勵買房,
2.要有偏高的通膨率
3.而且央行能不顧通膨, 刻意維持很低的貸款利率和很高的貸款成數
否則就長期來看房價應該要跌
以上是就生活經濟學所推的想法

若就此邏輯覺得不通的大大們, 請惠賜指教




online412 wrote:
現在30-40歲的網友們 看看你身邊的人

是大家都已經買房子了呢 還是10個裡面只有2個買房子

如果是後者的話 另外8個至少也有6個是想存錢買房子的吧


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我身邊的人大多有房子 很多都好幾戶
連那種親戚經濟條件不好的 都還有買房子
同學也是 我提的是雙北市 中南部來台北念書的不去描述了
很多都是父母就持有了 台灣房子自有率很高
當時在念書的時候 同學40個 只有3個是需要助學貸款

工作上認識的朋友也都類似是如此
連身障人士 也是這樣

仔細想想 三等親裡面每戶都有房子 二等親除了房子還有土地
朋友九成五有,沒的就是那種結婚搬出去,沒跟家長住的

但如果是現在的價錢要買房子 親屬約五成有現金可以買
同學約一成有現金可以買

但也沒聽過現在的價錢要買房子的,只看到大家常常到處玩到處吃好吃的

最近有買的是金融風暴時候買的 花兩千多萬買在捷運三重線附近新大樓的頂樓 約六十幾坪
而買的這個親戚 他本身已經有一間一樓 一間四樓 小孩也都以前就買房了

我不知道是不是因為我出生環境的關係,所以有這種現象

但是
2010年的空屋 全台的空屋率(空屋數占住宅總數的比例)攀升19.4%,高達156萬戶,相較於前次2000年調查的122萬戶,增加了34萬戶,空屋率提高1.8%。國外一般認定住宅市場正常的空屋率應介於3~5%之間,相較之下,台灣的空屋問題是多麼的嚴重!

若與1990年的67萬戶相較,過去20年來,全台累計增加的空屋高達89萬戶

房價租金比 雙北 最少也六七百倍了 國際上的房價租金比約兩百到兩百五左右
香港也只有三百 而台灣已經跟日本崩盤前的720 差不多了

還有平均每年出生人口數 已經從40幾萬降到20幾萬 整個腰斬


現在買房風險很高 三思阿 這件事情是很確定的

反正台灣一堆人需要去領殘障手冊...

每天都有被騙去吃假藥的...
每天都有被詐騙後還堅稱自己沒有錯的...
每天被外資殺完再套 套完再殺的後還堅稱這只是一時的...
每天更有看房都被房仲洗腦說台灣寸土寸金 現在不買以後漲更多的...


腦子不打開點, 勸他們也沒用, 太過自我下場, 被宰被殺剛好而已
我在等台灣失業率飆高到8%以上...
臺灣從去年開始,很多公司開始衰退和裁員,很多都是非自願性離職,房地產泡沫的確不遠了...
裁的都是底層勞工嗎????裁的都是中高階層,這是去全球槓桿化必經過程...
將來變成那裡有工作就去那裡,台灣的工作機會持續萎縮...
這是個不好的年代,揹20年房貸有高風險...

ps.很多上市櫃公司,去年獲利衰退50%, 很多公司都在節流,無薪假和裁員已經開始一陣子
ps.臺灣的確走向日本的囧境,取削終身制,改成約聘制,青少年越來越難翻身,經營環境越來越惡劣
買房是自住還是投資....
這個價位這個時間點...
買房很危險...
看多的人,你們敢現在這個時間點進場買嗎????
還是你們想要脫手呢????
整篇文章的負面思考過度!
兩年,難道生活不用繼續過下去嗎?
說來,也不用操心兩年後了
因為,聽說"馬雅天書",記錄2012就是世界末日了


大家好好的過日子吧!
大炳喝水還會噎死呢

那些天天擔心這些"還沒發生的事"的人們會不會是太杞人憂天了一點
為那個可能發生的風險做好準備是應該的,但是真的沒必要因為有可能發生風險就甚麼都不敢做,這是矯枉過正了
就算哪一天真的天塌下來好了,那也是長得高的人頂著,你們要是會害怕的話不如現在就把自己改低兩吋好了
hugo1225 wrote:
現在的房市,是靠著建商以廣告、買遍媒體的置入性行銷新聞,來唬弄消費者繼續苦撐
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