有一個人(簡稱小白) , 去外面租房間 , 看過之後跟房東簽約 ,
也付了押金(10000元)跟首月的房租(5000元) , 一年約 , 約定 7/1 搬進去 ,
簽約後兩個小時小白反悔不想租那個房間 ....
請問各位這狀況該如何處置 ?
a: 房東很阿煞力全退 (這是最理想狀況 , 不過現況房東不肯)
b: 房東扣一些錢 , 其他全退 (扣多少是合理的 ???)
c: 既來之則安之 , 醬就辦進去以後再說...(可是小白不想搬進去)....
請問 b 的狀況 , 多少是合理的 ? 或者以法而言 , 應該扣多少 ????
thanks a lot...
===============================================================
6/25 補充 :
謝謝樓下三位朋友的回應 ....
我再跟那個小白說 , 要他好好跟房東講一下 ,
看可不可以少扣一些些...
Thanks again.
個人積分：7分
文章編號：36744147
個人積分：11分
文章編號：36744522
vincent12 wrote:
有一個人(簡稱小白) , 去外面租房間 , 看過之後跟房東簽約 ,
也付了押金(10000元)跟首月的房租(5000元) , 一年約 , 約定 7/1 搬進去 ,
簽約後兩個小時小白反悔不想租那個房間 ....
請問各位這狀況該如何處置 ?
a: 房東很阿煞力全退 (這是最理想狀況 , 不過現況房東不肯)
b: 房東扣一些錢 , 其他全退 (扣多少是合理的 ???)
c: 既來之則安之 , 醬就辦進去以後再說...(可是小白不想搬進去)....
請問 b 的狀況 , 多少是合理的 ? 或者以法而言 , 應該扣多少 ????
thanks a lot...
如果是我當然是選C，除非那個房間有重大瑕疵，那反而可以要求解約並全額退還。
既然已簽一年約，現在狀況應該算提前搬走，
除非租約有說房客有權隨時搬走，不然提前搬走就是屬於違約行為，房東可以不必退還押金。
但七月還未到，應該要退房租。
個人積分：105分
文章編號：36744916
