要如何判斷房仲人員是否夠專業?

new-flag wrote:
其實我覺得所有的業務職務都一樣,
所謂的專業就是熟悉要販賣的產品,
賣房子的就是熟悉各個案的好壞優缺點,
但是只講優點不講缺點不叫不專業,
叫做沒良心。
仲介不只賣房子,也賣服務,
所以也要知道提供哪些服務客戶會滿意。...(恕刪)


真的是這樣
業務就是靠嘴巴吃飯的,專業,若有專業他會去走建築走工地,不會來做有一餐沒一餐的房仲

以現在遇過的房仲程度
1.熱心帶看,不牽拖
2.不把客人當白癡,任何缺點都講成是小問題
3.不在價格上打模糊仗

這就已經有90分了,就我交手過的房仲,有留下印象的.......2個
而且都是菜鳥新鮮人,感覺是還沒被污染的,不過以這樣的態度,我看應該是撐不了半年
Trillionaire2020
"小問題" 真的是一針見血 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
VADAER
結果最有熱情的新人,你不跟菜鳥買在那說淦話
除非是入行第一天,不然隨便找一個都比我們自己搞專業!

首先,要先檢查他有沒有上崗證,有就是政府給你掛保證啦,雖然政府的XX有時只是個屁!

接著,就是設定好自己想買賣的金額,等理想的買賣家一出現記得咬死自己設定的目標,絕不退卻,房仲人員只要能幫你不斷地找人或找物件來就好啦!

買賣完成後,那個跟屁一樣的保證你其實一點都不介意的。
房仲有這麼討人厭嗎?畢竟那是人家的工作...
mark0826 wrote:
真的是這樣業務就是靠...(恕刪)
=AmInG=
Trillionaire2020
社會毒瘤 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

賭濫明仔 wrote:
房仲有這麼討人厭嗎?畢竟那是人家的工作......(恕刪)


歹勢喔,如果你是房仲或你家人是房仲,跟你說聲抱歉
這是小弟我個人的偏見
我就是討厭仲介業務員,房仲車仲保險業務,尤其是保險業務

就週遭所見所聞跟自己親身經歷
在小弟我無知又膚淺的偏見裡,業務員就是靠嘴掰跟拜託人來賺錢的
在小弟我無知又膚淺的偏見裡,我覺得在餐廳端盤子,在廚房洗碗的阿桑都比他們來的高尚


我只是發表我個人的感受,我就直說我討厭誰誰誰,不犯法吧
至於從事業務或尊敬業務的鄉民們,就無視小弟我吧.....
Trillionaire2020
業務型的工作都差不多 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
拿這二天版上的車位問題和抵押權問題問問就知道專業不專業。
房仲到底要怎麼樣才算是專業呢?
不要想依靠房仲專業不專業,房仲只會看你專業不專業,當房仲發覺你不專業,房仲就會開始作怪....
Trillionaire2020
業務類型都這樣 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
身邊大多數朋友說買房都不想找房仲怕被騙...

himble4 wrote:
不要想依靠房仲專業不...(恕刪)
Trillionaire2020
我這麼笨,一定會被騙 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
MonsterJenny wrote:
如題,想請問大家跟房...(恕刪)


看出專業有沒有功夫很簡單 房子給它專簽一次三個月時間 期間內賣掉 沒有回來壓價錢
賣到屋主要拿的價位 這就是專業。
房仲業水很深的
1. 資深房仲不一定專業,很多都是騙吃騙喝的,連土地分區-非都市工業用地丁種都要翻資料看,他說他幹房仲15年了,你相信嗎?
2. 房仲介紹的施工裝潢翻修廠商大多和他們私下有掛勾,會抽佣金,但你不知道
3. 房仲不要找同學或親戚,他們很多會私下黑吃黑,污你的錢,你被賣了還謝謝人家,曾親言目睹這類房仲,專騙他以前的同學,還每天發文一堆激勵文,真是噁心。

其實要知道房仲好不好、誠不誠實和程度好壞,只要問一件事就知了,就物件成交後,房仲服務費要匯往何處,會講匯私人帳戶或房仲公司帳戶的,可以先打槍了,選回答匯履保帳戶的優先選擇。

另外一種選擇方式是,選當地有頭有臉比較有名的房仲,這一類的房仲一般因為有名聲,比較不敢亂搞。
Trillionaire2020
業務都專騙熟人 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
Trillionaire2020
地主被熟識代書騙、富豪被知名拍賣行騙、貴婦被理財專家騙。錢越多,騙越大 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
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