最近可能大家出價都砍的兇...屋主的開價又自動往上調個100萬+了

看看前幾個禮拜的房子...
發現屋主幾乎都上調了開價....
看來又多了空間可以讓你殺到爽....

之前殺到85折覺得真便宜...
前陣子已經不出8折以上了....
看來現在屋主打算讓你可以以7折買啦....

重點是...還是一樣的價錢...

哈哈哈..~~~~
成本轉嫁,各行業皆然
畢竟殺頭的生意有人做,賠錢的生意沒人幹
不管開價開得多實在,買方總是要殺,那還不如漫天開價讓他殺個爽
房價虛高也不完全是賣方的責任
所以我之前就一直強調,一直在那邊說開價打幾折開始殺一點意義都沒有,
找出合理成交價再來決定怎麼殺,才是重點。

THE666 wrote:
所以我之前就一直強調,一直在那邊說開價打幾折開始殺一點意義都沒有


+1

用力多殺了一兩折
結果比去年還貴
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
那有錢的可以就直接對半砍了啊~

沒錢的就再等吧~ 反正空屋率這麼高,供過於求已經超出一百多萬戶了

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主計總處統計至民國九十九年底為止,全台空屋住宅總數達一百五十六萬戶,空屋率達十九.四%,創歷年新高。
政大地政系教授張金鶚指出,空屋率高意味供過於求,且多集中在推案量大區域、縣市,說穿了是「炒作」的結果。一旦國內景氣反轉,這些推案量大的區域,就可能步上西班牙、希臘後塵,出現一棟棟無人居住的「鬼城」。
根據統計,西班牙空屋數達一百萬戶,是壓垮經濟最後一根稻草,台灣領土這麼小,竟然能有一百五十六萬戶空屋。張金鶚強調,推案量大的區域,變為「鬼城」不是危言聳聽,只是「時候未到」。
張金鶚表示,房子愈放愈舊,屋主不住、不租,不僅造成國家經濟資源浪費,也讓年輕人更買不起房子;他認為,政府大力興建合宜住宅是緩不濟急,不如花心思解決空屋、讓資源再利用,還能降低房市進入空頭後的副作用。
主計總處每十年做一次住宅普查,空屋率係指空屋數佔整體住宅數的比率。對空屋的定義,是無人經常居住,且未提供租、售等其他用途。
這項調查顯示,空屋數排名前六名的縣市,五都全部入榜。台中市(含中縣)以十九.九萬戶空屋名列第二,若以舊有行政區劃分,台中市空屋數就多達十二.四萬戶,空屋率達廿六.二%,位居全台縣市之冠;基隆市雖然僅有四萬多戶空屋,但空屋率達廿五.二%,僅次於台中市(舊行政區)。
本來就是這樣阿!!

一堆無知的鄉民~~還在那邊高興的打幾折?

沒錯~~六折可以成交!!

但是開價比一年半前~貴了一點五倍以上!(我看過實際例子)

所以~~那些想打幾折的人~

到底在爽什麼??

比過去一年的平均成交價~~便宜了三成以上~再來說嘴吧!!

好笑!!這邊很多人~~低能到我不太想回說
沒錯! 由於最近看空的人很多,很多人買房都砍得很兇,讓賣方乾脆開高一點讓買方來砍,可謂雙方都高興!

為何? 因為買方可以上01來說:看吧!我砍到六折價成交!給要買房的人參考。

而賣方也不是呆子,就拉高價格給買方砍就好了!

買不起的人還是買不起,買得起的人若沒砍價,覺得太對不起自已了! 人性就是如此!
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