各位好 新北市的房價真的是高到離譜 我跟先生雙薪10萬多的薪水實在負擔不起動擇千萬管理費又高的大樓
看房子看了一年多都沒有適合的 覺得很失望 七八百萬的房子卻都只有十幾坪而已 實在是辛苦錢不想就災在這十幾坪的房子
最近看了安坑的台北小城開價可接受 在僑愛路那 環境又好 上班地點雖然有遠一點 但是換個想法回到家有鳥語花香我很愛這種比都市擁擠紛亂的感覺
請問有熟悉這區的大大。台北小城也算山坡地 值得購買嗎 謝謝 因為我們是首購所以想聽聽意見
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【記者呂紹煒台北報導】行政院公共工程委員會三十日公布七十二個山坡地 社 區檢驗結果，有半數被列為有立即危險或是雖無立即危險，但仍要鑑定與改 善者。其中十七個社區被列為危險社區，工程會認為這十七個社區有「相當危 險性」，應儘速辦理安全鑑定與改善。這十七個社區多集中在大台北地區，其 中又以新店、台北文山區及汐止基隆地區較多。官員強調，這些接受檢驗的社 區是由民眾提出申請，事實上存在的危險社區應多於這個數字。工程會將繼續 接受民眾申請協助檢驗山坡地社區的安全性。
工程會是在八月汐止林肯大郡災變後，即與技師公會等專家合作，接受民眾 申請檢驗山坡地社區的安全。據工程會主委歐晉德表示，工程會的山坡地諮詢 小組成立後，共接到三六六名民眾洽詢，涵蓋一六一個社區，其地點多集中在 汐止、新店、木柵、基隆、中和與台中等地。其中，九十個社區已完成檢驗。
歐晉德表示，根據檢驗結果其安全程度可分四類，第一類有十七個社區，這 類社區是「有相當危險性」，其相關的大地工程設施有顯著損壞與品質缺失， 必須儘速辦理安全鑑定與改善。第二類社區有廿二個，是部份設施有缺失但無 立即危險，可考慮委託辦理安全鑑定及改善者。第三類社區有三十三個，是設 施正常短期無安全之虞者。至於第四類社區正開發中，工程會另請主管機關查 核。
因此，扣除十八個開發中而未列入評鑑的社區，在七十二個完成的社區中， 有三十九個都被列入有立即危險或無立即危險但要鑑定與改善的一、二類中， 占全部的比率高達百分之五十四。
根據工程會公布的第一類危險社區名單中，不乏在大台北地區相當著名的社 區；台北文山區即有四個，包括力霸地景、林茵大道、翡翠城堡、老爺山莊； 新店有三個分別是台北小城、台北國寶、花園新城；另外還有台北信義區的挹 翠山莊、中和的捷運森林、汐止的國家公園別墅、泰山的麗都、淡水的新天母 庭園。基隆市則有山水觀登輝專案社區、龍邸中國社區。台北都會區外有三個 社區，分別是南投中寮鄉的義和村社區及雙坑仔社區，還有桃園的圓堡大樓社 區。
歐晉德同時強調，工程會現階段限於人力，無法全面對山坡地住宅作體檢， 因此這個結果只是根據民眾申請的案件檢驗的結果。未在名單內者不代表安全 ，實際上有安全之虞的社區應遠高於此數。他強調，工程會已把檢驗結果去函 主管單位營建署、地方縣政府及社區民眾，未來如果民眾認為有需要，工程會 將繼續接受民眾申請作山坡地社區安全的檢驗。
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新店有三個分別是台北小城、台北國寶、花園新城
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第一期由香港建築師監工, 房屋結構品質上相對好一點, 不過格局上就會讓一些老人家覺得不合風水.
第二期以後台灣人自己來, 比較好敲(部分RC結構改成磚造), 格局上比一期的好.
第三期 ... 僑愛區 ... 除了海拔高了點, 出門到社區門口遠了點外, 其他都還不錯啦.
以我住這三年的想法, 僑義區最棒, 僑仁區次之, 僑信區越下面越好; 至於僑愛區我沒啥興趣.
我從事室內裝修工作, 也認識些房仲, 有需求的話歡迎來討論.
wph12345 wrote:
各位好 新北市的房價...(恕刪)
我的主題歡迎討論LDS,但是我不跟豬打架~一但發言讓我覺得無法溝通/酸的沒內容,一律黑名單伺候.
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abelkk wrote:
1997 news...新店有三個分別是台北小城、台北國寶、花園新城(恕刪)
怪了，這跟我看到的不一樣。
我看到的是達觀鎮、安祥路上的綠野香坡、綠中海...
台北小城這邊，我問過裡面的住戶，有個是教地質的退休老師，
他說台北小城這邊的地是逆向坡，又是堅硬的岩盤，不會有問題。
然後僑愛區再往山上的植被也都保存得很良好，所以也沒甚麼土石會崩落的問題...
他說他是一手屋主，住這裡快30年了，中間經歷過地震颱風的洗禮，
也從來都沒有甚麼災害發生...
這邊的居民對於社區的房價都超級有信心的，
有個阿罵說，台北小城這種房子，在台北已經沒有人在蓋了，
算是稀有物件，社區裡面是私有地，有很多低調的好處。
然後還覺得特一號快速道路、門口的達觀中小學和耕莘醫院蓋好後，
生活機能會更棒，房價也還會再漲，我自己是也很看好這邊啦。
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