http://tw.news.yahoo.com/%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84-%E4%BF%A1%E7%BE%A9%E5%8D%80%E6%AF%8F%E5%9D%AA165%E8%90%AC%E6%88%90%E4%BA%A4-060247396--finance.html
剛剛看到這篇新聞
裡面提到
研華科技董事長劉克振就以公司名義，砸下2.38億買下信義區豪宅，每坪約165萬，但這個價格比建商喊出來的200萬價格，幾乎是打了8折，讓信義計畫區豪宅價格也往下修正。
劉克振買的14樓，共有3個車位，總共183坪，換算下來單價要165萬
2.38億除以183=130萬
記者是怎麼算出165萬這個數字的呢??
有誰可以幫忙解答一下嗎??
剛剛在看了一下
同樣的新聞有的記者寫130萬
開價200成交130打65折
原來大家都誤會小牛了
他說的開價四折出價指的是豪宅市場不是一般住宅啦
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aaaa2015 wrote:
http://tw....(恕刪)
因為要扣掉3個車位，節錄如下：
房仲業者指出，松勇路上的「冠德領袖」十四樓，屋齡六年，每單位總價二點三八億元，含車位的面積為一百八十三坪，扣除三個車位後為一三八坪，以每個車位三百五十萬至四百萬計算，每坪在一六五萬至一六七萬。
房仲說，該戶買方為科辰投資公司，據悉為研華董事長劉克振的投資公司，賣方為周姓民眾，於八月中旬過戶。
當地房仲指出，「冠德領袖」去年九月曾賣出一坪一百六十萬的價格，行情符合預期，附近的成交行情多落在每坪一百五十萬至兩百萬間，但許多案子都喊到兩百萬以上，真正站穩兩百萬的案子寥寥可數。
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政府的公告，常有美化數據的嫌疑，如果不會分析，還真容易被騙呢
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