欲購買..94坪田地...已興建-鐵皮屋-90坪(算不合法)
地主說:因為奢侈稅...所以要滿2年後,才可以過戶(現在才半年)
所以仲介說:先付一成...一年半後再支付尾款,但可以先使用!!
問題來了:
其鐵皮屋當初在蓋時,佔用鄰地4坪....(但都未遇到要回)...但將來有可能要拆屋還地!!
另外...總覺得,這樣付款方式,有點疑慮...(一年半後,發生無限的可能,怎辦)
因不想訴訟~~雖照合約走,但怕有意外,要訴訟!!
請教大家
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我也有以下問題?~~
linwei0919041591 wrote:
欲購買..94坪田地...已興建-鐵皮屋-90坪(算不合法)
地主說:因為奢侈稅...所以要滿2年後,才可以過戶(現在才半年)
所以仲介說:先付一成...一年半後再支付尾款,但可以先使用!!
若是這段期間被檢舉開罰、拆除!(違反建築法25、86條)損失算你的嗎?!
linwei0919041591 wrote:
其鐵皮屋當初在蓋時,佔用鄰地4坪....(但都未遇到要回)...但將來有可能要拆屋還地!!
還是要再向地政單位申請丈量，否則實際範圍在哪?!不得而知!
此外拆屋還地是遲早的事，要有心裡準備!
linwei0919041591 wrote:
另外...總覺得,這樣付款方式,有點疑慮...(一年半後,發生無限的可能,怎辦)
因不想訴訟~~雖照合約走,但怕有意外,要訴訟!!
既然有那麼大的疑慮，何須每天提心吊膽要勉強買這塊地!莫非你...非買不可?!
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