集合住宅透天的公有牆認定為何???

請問知道的大大們,
我們是一個小社區(7戶,3戶臨路,4戶社區), 目前遇到一個問題,
我們社區是有中庭的, 樓梯及警衛室是緊鄰臨路的住戶,順便一提,7戶的水電瓦斯表都放在樓梯間,
目前臨路的住戶一直吵說牆壁是他的, 要我們將水電瓦斯表都移走, 不準放在他家的牆邊,
但這是建商設計的丫, 所以想問這面牆是否為公共所有之牆面,
順便一提, 我們社區也領有政府核發的公寓大廈管委會,對方也強調他不是我們社區,
但建物外觀都一樣,(怎麼可能他不是我們社區的.)