終於建商出來講實話了~建商籲勿拉高公告地價、現值

拉高公告地價跟現值 本來就是政府要增加持有稅制的手段
嘴巴說不要實價課稅 身體可是老實的很
因為現在的法令 本來稅制 就是依照公告地價跟現值去課稅的

這是政府依法徵收稅務的手段
未來房地產的持有者 持有成本更高了


建商公會全國聯合會秘書長于俊明今天在一場論壇中讚揚房地產實價登錄的透明度,但他強烈呼籲,政府不要據此拉高公告地價和公告現值,影響民眾生活。

前幾天我已經點出這件事情了
終於建商開始提到這個未來會發生的事實了

建商呼籲霧拉高公告地價、現值




猜猜看
當持有成本變高的時候,會不會影響租金?

當麵粉,奶粉,雞蛋,沙拉油都漲的時候,會不會影響麵包的價格?

這也只會讓漲房租找到有力的理由
我都想好要怎麼說了:不好意思,這錢是國家要向你收的不是我要向你收的,你也知道,過去我都一直跟你共體時艱沒有漲你的房租,但現在國家需錢孔急,所以甚麼稅都想加,我也是逼不得已,如果你不能接受想要搬家的話我可以理解,但下個月開始房租要漲x千元

房客和房東可是坐在同一條船上,不可能好了房客虧了房東,哈哈
不要拉高地價????....那地皮炒高高轉手賣出...跟在郊外的收稅一樣價值...這樣怎麼合乎公平正義
cazando wrote:
我都說了,鬼屋破房沒...(恕刪)


閣下都有房子租人,就不用講太多

1. 家裡有錢還需要去租高價 ?

當然也是有啦,學生,中長期出差,想住的爽的人,etc等等
不過這跟現在租房的主力族群可就不同了

2. 租金上漲如果貼近房貸,租客還要租嗎 ?

以住房來講,2萬多房租我認為已經接近極限(這不是天龍國別搞錯)
租金漲到3萬以上,多個1萬就可去扛房貸,還有人願意高價租房嗎 ?
當然啦
C大您自然有自己的見解
畢竟有錢人與我們這種等級的想法不同
我的看法是與兄弟大比較類似

這狀況就跟中國大陸之前一個新聞有點像
大陸沿海地區的子女考到內地的名校
例如哈工大啦復旦大學這類
租房子低價嫌房子差,租好的又嫌貴
(抱歉人家一胎化,6個養一個,尊貴程度不是我們比的上)
直接買個房子讓他住4年之後再賣掉運氣好還能賺一筆
很難說對錯耶,看是站在哪一邊的人,就像勞方永遠嫌少,資方永遠嫌多
有租房子的人才會知道吧~
雖然不是全部但是...

因為水電漲,原本包水電的房租也跟著調漲。
原本就簽訂N年的契約就還好,一旦要續約這個租金就是調漲。

而不含水電的租金,或許不會漲。
但原本這種浮動價碼是屬於租屋者掌管的,所以是不是如同租金長呢?

或許租房子的人會說,再換一間就好了阿。
嗯...游牧民族,真是辛苦。

反正有人就是天真活潑又可愛,
漲房租,店租,別人就會乖乖買單就對了?
那何不馬上漲? 漲得比天高?

cazando wrote:
猜猜看
當持有成本變高的時候,會不會影響租金?

當麵粉,奶粉,雞蛋,沙拉油都漲的時候,會不會影響麵包的價格?

這也只會讓漲房租找到有力的理由
我都想好要怎麼說了:不好意思,這錢是國家要向你收的不是我要向你收的,你也知道,過去我都一直跟你共體時艱沒有漲你的房租,但現在國家需錢孔急,所以甚麼稅都想加,我也是逼不得已,如果你不能接受想要搬家的話我可以理解,但下個月開始房租要漲x千元

房客和房東可是坐在同一條船上,不可能好了房客虧了房東,哈哈


這你真的想太多了...

房價沒漲時,奶粉,沙拉油也會漲,明明成本沒增加,他可以換包裝說成本增加.

建商也相同,建材沒漲,工資又倒退,他可以說,建材漲價,人員成本增加,也要漲價.

今天,做小吃的,賣奶粉的,賣沙拉油的,都欺負老百姓沒能力討價還價,他漲你還是得用,得買.

如果,今天你的房子租金調漲,其他人沒得選擇,那你就漲啊,說句實話,有能力調漲房租你早就調了,是怕調高沒人租才會不調吧.
我比較擔心的是租金上漲 很多店不租 台灣的街頭就少了很多便利多樣性的商家餐廳 一切只能到大賣場或百貨購物中心去消費
msiwilliam wrote:
這你真的想太多了.....(恕刪)
哇..報復性上漲喔...

消費市場從來就只有聽到削價競爭
房地產算是"天公仔子"產業 不高興就可以來個報復性上漲 然後別人一定會買單
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