只要這些話說的出口,就可以去當仲介了

1.屋主底價就是這樣,已經有一組(或N組?)再談,有要買的話要再+上去才有機會
(一段時間後,改掛"租"紅布條)
2.這價格不可能啦,現在不買以後會漲更高
(穩賺不賠這麼好的機會居然讓給我)
3.屋主是醫生啦律師啦退休公務員啦林老師啦(巴拉巴拉),不缺錢啦,要回台北住啦要移民啦(巴拉巴拉)
已經有N組在談沒有多少不要來談(喔,後來還是掛"租"紅布條)
4.這附近的行情就是這樣不可能再低了,我問:那銀行可貸多少?答:我不清楚耶!
(起碼也要有"一點點"專業吧)
5.這裂痕是房子久了都會這樣啦絕對不是壁癌啦(水泥都快脫落還看的到水痕耶)

6.(大哥小姐阿姨媽媽)你好上次你看的那間房子屋主有意願要降價了有要考慮看看嗎?這價格真的可以買了啦, 幫你談到這樣你還不"惜福"我也沒辦法了
(建案:鳳山社區型透天,開價:1180萬-單車庫-3樓半-2年屋,事實上距離約五分鐘 車程全新建案雙車庫開價998萬,在銷售中心談到920萬,小姐說有意願可以再談兩間都是3樓半坪數一樣)

結論是:謊話天天說,說久了連自己也會相信那是真的
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夏雨微風 wrote:
1.屋主底價就是這樣...(恕刪)


開價1000萬,屋主底價八百萬
現在沒有人出價
你可以隨便出,但買了也不會漲,以後買會更便宜
屋主是因為投資客,流氓,公司倒閉,欠高利貸,操盤手被調查要脫產所以要賣
請問你要買嗎??

凡是賣水果的沒有說水果不甜的
而且你從第一句話就知道他說話不老實
""帥哥,要買什麼??""

得分後衛 wrote:
開價1000萬,屋主...(恕刪)


所以就可以用騙的嗎?

夏雨微風 wrote:
所以就可以用騙的嗎?


我不是這個意思
我只是覺得很多事情都跟你要不要買房子沒關係
底價多少有關係嗎??仲介跟你講底價八百你就會出八百嗎??

沒人出價跟有很多人出價
跟你要不要買有關係嗎??

屋主是律師老師你就買,是流氓,失業或欠高利貸的你就不買嗎??

你喜不喜歡那間房子??
要不要買??
覺得房子值多少錢??
跟仲介怎麼講有關係嗎??
PTT現在房仲主流言論是

1.登陸價格不可信
2.登陸價格有動作手腳
3.房仲登陸價格才是真的
4.用登陸的價格去出 保證買不到
5.我上個月明明賣出一間新高價 都沒有登陸上去

當房仲開始極力消毒
那就是有打到痛處

反過來說 預到登錄高價格
都開始高潮了...

說"我就說吧!現在不買 以後只會越來越貴!"


rsc1234 wrote:
PTT現在房仲主流言...(恕刪)


可是現在看起來就一二點來說好像有一點這種味道

只是價格是政府在操縱

就從政府實價登陸的資料不願放出來就可以感覺到

第三點不一定是假的.畢竟有賣方在監督

灌水太嚴重也是會影響信譽

至於第四第五還沒機會碰到

不予置評囉~
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