第一次買二手屋,不久前剛買下房子,但裡頭還有房客,是位40多歲女生,從事夜生活的工作
現在剩尾款要匯履保戶頭,剩五天就要過戶交屋

因為房子要自住,跟前屋主約定好要換約,給房客2個月的搬家時間

如果房客順利搬家就沒問題,但很怕房客不搬或是出什麼亂子的話,怎麼辦?
前屋主只要這星期去換完約,就能脫身了嗎?
 
我們有什麼地方要特別注意的? 水電/瓦斯費…或是什麼要算清楚的,請各位先進給點意見,謝謝
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等下!~
請問換約房客知道?~

如果只是單方面換約~
好像有點不妥!~

代位取得租約但你又不是要租人!~
問清楚好些!~

確認房客答應!~
往後壓日期吧!~

租金他先收!~
清楚再點交吧!~

不然點交後就換成你的問題了!~
跟賣方先簽協議書,假若租屋房客多久沒搬遷賣方需賠償多了錢,,,,,等等。
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