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好文! 說得很正確, 只有一點, 銀行貸給建商的利率真的很低, 所以建商很多推案都敢先建後售~然後在媒體買幾個新聞~大家每天翻報紙應該都看到一堆建案新聞~台灣建商實在太好賺...政府也掛勾不管~~
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農人種田
理髮師開店
鞋匠也要開店
...
好吧~我們不開店, 上班好了, 要不要去辦公室, 辦公室是不是座落在土地上?
所以這個國家的基礎是什麼? 土地->房產->公司->人->生產力
其實也不必講這麼多, 當房價跌下來的時候, 看看有多少人會去買房?
就跟宏達電跌下來的時候, 你怎麼知道什麼是谷底...
而什麼時候跌~當然是經濟蕭條時, 看看到時候你還買的起?
以台北為例, 絕大部分的房地產, 都是民眾持有, 你覺得一般人什麼時候會降價拋售?
就是經濟崩盤時~樓上說日本經濟泡沫化, 就是崩盤時
所以只打一篇文章就想把房價壓下來, 省省吧! 只要大家多打打嘴砲, 上班不事生產, 研發停頓, 產品無新意, 故障一大堆. 訂單變少, 這樣總体經濟自然下降, 可能公司就撐不住倒閉, 人沒工作就會很多人要賣房子, 然後房價低, 租金更低, 大家薪水更低, 還是租房子好了
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