我們都知道 假設1棟有5層 頂樓並不是5樓的
而是所有樓層的人都有使用權
那現在問題來了
但因為這已經是20年以上老房子
漏水了 找人估處理約要7萬 原因就是頂樓久了 有裂縫等 需要上防水工程
好啦 那這樣 是不是所有樓層的人 都要平均分攤呢
當初2樓的家裡糞水灌到他家 就說因為是化糞池原因 所以要大家出錢
(其實是某家改管線 反而導致他家漏水 但那家是流氓 他不敢跟對方說)
那頂樓是不是根據法律也是應該大家出錢呢
平常都在那邊說 根據法律 頂樓是大家的 那現在要做防水工程了
是不是也是大家都要出呢
補充 我家這是老舊透天 沒有管委會的
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張低調 wrote:
我們都知道 假設1棟有5層 頂樓並不是5樓的
而是所有樓層的人都有使用權
那現在問題來了
但因為這已經是20年以上老房子
漏水了 找人估處理約要7萬 原因就是頂樓久了 有裂縫等 需要上防水工程
好啦 那這樣 是不是所有樓層的人 都要平均分攤呢
當初2樓的家裡糞水灌到他家 就說因為是化糞池原因 所以要大家出錢
(其實是某家改管線 反而導致他家漏水 但那家是流氓 他不敢跟對方說)
那頂樓是不是根據法律也是應該大家出錢呢
平常都在那邊說 根據法律 頂樓是大家的 那現在要做防水工程了
是不是也是大家都要出呢
補充 我家這是老舊透天 沒有管委會的
頂樓是大家的所有樓層平均分攤算合理
但沒有規定漏水一定要修
其它樓住戶可能決定不修了
放給他爛
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文章編號：40736089
依我家大樓來說，頂樓有各戶的水表，及有的住戶會上頂樓曬被子、溜狗、種菜、花，之前還有人在頂樓玩球(被我罵過不再發生了)，這大樓已經快20年了，頂樓的鋪磚已空心，及防水已失效、積水排水不良、有的住戶天花板已滲水，之前反應給前主委，上調解委員會，前主委說要告就來告吧，今年反應給現任主委，他說沒錢沒辦法處理，要用專案(各戶均出)住戶不願出面開住戶會議，他有心無力
話說我家這排是二戶，隔壁他家又不想處理，因為我只處理我家也沒用，雨水也是會流到我家這邊，又說，各戶都有使用權，為何要自出? 錢又不是很好賺，下次開會我會提出，不處理，請他們簽下放棄頂樓使用權同意書，並將水表移走，這個有法律效用嗎?
