身邊有些未買房的朋友
正猶豫是否該入手買屋
大多遇到的問題都是 要買中古屋 還是 新成屋好
請各位大大給個建議
要選擇?
1.離工作地點:台中七期 騎機車5分鐘左右
屋齡14年 47坪附平車位 開價880的中古大樓

2.離工作地點:台中七期 須開車30分鐘左右
屋齡5年內 55坪附平車位 開價1300左右的新成屋

以上屋況 周遭環境 都還不錯的前提下
各位會給什麼建議呢?
謝謝!
新的好~~~太老的房子問題一堆
出租客也比較多 管理上會比較雜亂
新的就比較沒這些問題
如環境都差不多 建議買新的
除非老房子真的環境很優 或者是地點超好....




cloud wrote:
身邊有些未買房的朋友...(恕刪)
1.離工作地點:台中七期 騎機車5分鐘左右
屋齡14年 47坪附平車位 開價880的中古大樓\

我會挑這邊 上班比較近 以每天的時間來換算以到來回公司一趟差了50分鐘 這50分鐘可以做很多事情了
住在七期附近生活機能也不錯^^"房價也比較也多的漲幅~最重要的還是版大的決定啦^^"恭喜你囉
看你能負荷多少錢提出來買摟。


cloud wrote:
身邊有些未買房的朋友...(恕刪)
房子是耐久財,
屋齡5年跟14年其實差距不太大,
主要還是看上一任屋主的愛惜程度。

如果預算都OK,
小弟只有一個建議:location, location, location...

如果兩個物件的周遭環境也都差不多,
既然客觀環境都差不多,
那就喜歡哪個物件挑哪個就好啦。
這種很看運氣,什麼出租客自住客多寡,出入份子複不複雜,不親自下去住,都很難看得出來
好學校有壞學生,壞學校有好學生,一樣的道理!

同意樓上大哥所說的,只有地點要考量,其他的,只能碰碰運氣!

cloud wrote:
身邊有些未買房的朋友
正猶豫是否該入手買屋
大多遇到的問題都是 要買中古屋 還是 新成屋好
請各位大大給個建議
要選擇?
1.離工作地點:台中七期 騎機車5分鐘左右
屋齡14年 47坪附平車位 開價880的中古大樓

2.離工作地點:台中七期 須開車30分鐘左右
屋齡5年內 55坪附平車位 開價1300左右的新成屋

以上屋況 周遭環境 都還不錯的前提下
各位會給什麼建議呢?
謝謝!



我會選1

1.上班離家近,很多事情不用請假就可以解決
2.假設有房貸負擔也比較輕鬆,生活品質可以提高很多...500萬價差可以買2台雙B+每年出國旅遊
3.住10年後兩邊價差不太可能還會這麼多.好好維護可能只差個300萬
4.上班的通勤費和汽車的耗損保養費差一大截
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