急問! 請問簽訂賣房委託契約書時注意事項

小弟人生第一次賣房
這二天要跟房仲簽約賣房 (永慶 信義房屋等)

這次是簽一般約
另外其中有一個是支付報酬的%數
應該就是所謂的賣房手續費
請問 如果一開始就簽訂4%
後續還有機會要求房仲降低嗎?

另外像這種房仲制式合約
有什麼要注意的嗎?

感謝

pat6626 wrote:
小弟人生第一次賣房
這二天要跟房仲簽約賣房 (永慶 信義房屋等)

這次是簽一般約
另外其中有一個是支付報酬的%數
應該就是所謂的賣房手續費
請問 如果一開始就簽訂4%
後續還有機會要求房仲降低嗎?

另外像這種房仲制式合約
有什麼要注意的嗎?

感謝


就簽一般約就好了

你想降服務費的話,仲介會直接問你要實拿多少

比如你只願意給3%

那你600實拿,仲介也只是把4%加上去底價變624,底價不會是618,換湯不換藥

如果要砍仲介費的話,建議等到有買家出要約斡旋時

仲介若找你議價,這時機點再跟仲介殺服務費會比較妥當
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