阿姨的夫家要賣一塊建地,在中南部(算是鄉下)
也不知道如何開價,於是乎來參考實價登錄上的價格來出價格
查到附近土地實價登錄成交價有5萬/坪的也有6萬/坪的更誇張的還有12萬/坪的
其中5萬6萬的和我姨丈家的地狀況比較類似,大小皆約三百坪臨大馬路
但是12萬/坪的確貴令人匪夷所思
此塊建地僅25坪,地點從大馬路分流支線進去再轉巷子
實際勘察25坪上面還有一間老舊的房子
這塊地他們因為看到有12萬/坪(但卻也僅有這筆)
怕說賣到12萬以下會是不值得
請問大家這種12萬的Case 確實是土地的真實價格嗎?
附近也沒有其他筆是高過6萬多的了
若有特殊因素 是什麼原因造成可以成交到12萬的價格呢?
