當一個區域透天房子的變因各有不同時 該如何計算它可購入的合理價?

當一個區域透天房子的變因各有不同時 該如何計算它可購入的合理價?

當一個區域透天房子的變因各有不同時 我整理出來的條件如下:

"鋼筋混凝土 加強磚造"
"地坪不一樣大"
"有無增建(無增建的只有兩~三層樓 有增建的有四~五層樓)"
"屋齡"
"面前臨路寬度"
"住宅用地或商業用地"

請問當這些變因個別不一的時候

我該如何計算它可購入的合理價?


悍馬車 wrote:
"住宅用地或商業用地"


能不能當店面比較有差異
悍馬車 wrote:
當一個區域透天房子的...(恕刪)


全宇宙任何物質的價格

都是人類賦予的感覺 + 各種交叉比對
出來的結果

所以你覺得合理 就合理
不合理不要買,超便宜就快買。

如果還是不知道怎麼決定,就大量 [交叉比對]
俗稱 [做功課],
但最後,還是要回到 用[感覺]來決定合理不合理。
看起來一間透天像是在4米或6米巷的透天

且無法停汽車的房子?!


而另一間則是在25米的大馬路店面透天!!!


當物件不相同時您如何能以此比價?





槌子女王說得好,能不能當店面比較有差異!


講得真好
滅盡緣於集起 wrote:
全宇宙任何物質的價格

都是人類賦予的感覺 + 各種交叉比對
出來的結果

所以你覺得合理 就合理
不合理不要買,超便宜就快買。

如果還是不知道怎麼決定,就大量 [交叉比對]
俗稱 [做功課],
但最後,還是要回到 用[感覺]來決定合理不合理。...(恕刪)


用戶名稱~鏡子 wrote:
槌子女王說得好,能不能當店面比較有差異!


我是公的



槌子 wrote:
我是公的...(恕刪)





樓上的槌子先生:拍謝!不是故意的,只是圖像上是女孩就以為您也是女孩,

不過也是啦!難道我圖像是海龜,就海龜上來打字嗎...


再次和您抱歉了!下次會注意的.


用戶名稱~鏡子 wrote:
樓上的槌子先生:拍謝!不是故意的,只是圖像上是女孩就以為您也是女孩,

不過也是啦!難道我圖像是海龜,就海龜上來打字嗎...


再次和您抱歉了!下次會注意的.


抱歉讓你失望了
所以透天價錢是用喊的嗎? 有沒有一套民眾可以自先評估的標準??
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