大家好
現在大家都說把錢存在銀行會越存越薄
本人現在是學生 但是已經開始做理財的最基本 就是儲蓄
小弟當完兵後會有工作 一個月大概4~5萬多 年薪60萬左右
因為小弟沒有任何投資概念
我只聽說 有定存 基金 股票 期貨 房地產
有人跟我說期貨不要去碰
所以小弟只打算從 定存 股票 房地產開始
既然來到這個版
當然是想請問房地產如何投資
想請教各位一些基本的概念
還有我一個月拿多少來投資會比較好呢
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oscer0204 wrote:
大家好現在大家都說把...(恕刪)
定存 股票 房地產
這三種投資管道各有優缺點
定存是獲利最低的
但也是風險最低的
略過不談
股票比較重分析
優點是套現快,小額資金即可進入
缺點是一般人如果沒有基本概念
很快就玩完下場
但買績優股玩長期也是個穩當的選項
房地產則反之
需要大筆資金,且套現不易
更何況房地產在台灣獲利早已到頂
沒甚麼操作空間了
也不是想笑你
如果在台北市,區區50萬也頂多夠付仲介費.代書費(也許還不夠)
你要玩貸款也需要一筆頭期款(實價登錄,銀行最多只能貸七成)
也就是說你投資1000萬的房屋,需有300萬的頭期款
其實投資管道也不止這幾種
債卷.憑證也都可以
我上一次的債卷贖回也賺了4%(約3個月)
算是不壞啦!!
我比較推薦你先拿到第一桶金
這時期先求穩當,有了第一桶金,可以試著操作法拍土地或房屋賺錢
(市面上的二手屋大部分都已經被炒的沒有多少利潤,你進去只是另一隻老鼠)
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先選能『保本』的吧！獲利高低的其次.......
別忽略自己的『本業』和『專業』......
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oscer0204 wrote:
你好 所以 目前我能做的只有存錢嗎?
可不可以常是投資股票呢
不用投資（因為短期也沒什麼報酬啦）...定存即可～
我弟以前買世礦.報酬率+80％..我聽了好興奮.問他賺了多少？他說：3萬..
3萬能買房嗎？
....不用把投資想的太美好...我的基金報酬率才10％（定期定額）...但累積500多萬...投資就是這麼一回事...
不管是投資股票基金也好.房地產也好...新手先存下第一桶金才是最重要的.....
不是要你什麼都不碰.不研究..你在存錢過程中可以多研究～投資標的很多～只要不是詐騙都可以研究
你只要1.存到一定的本金2.投資心態調整好
就算沒有實際上賺錢..其實也能獲得一些心得..最好不用繳學費就建立你的投資紀律
龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」
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