[最新] 第11波實登 | 天母透天2.6億 & 勤美樸真2.9億

未來的房價走勢,果然還是跟貧富差距的曲線一樣....
貴的依然貴很多很多 , 便宜的區卻無法漲。
越來越像國外一樣 是分區的~~
就像樂透一樣 少數人獨拿~~~

不過我還是要強調一點 台灣85%以上的住宅自有率
年青人其實不可憐,他們將會繼承到很多房子,直接免費擁有。
現在最急迫的是 TW競爭力慢慢在下降 這比房價問題還嚴重~~



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內政部第11波實價登錄資料今日揭露~~

台北市住宅類~~最高總價 前兩名為
@ 士林區中山北路七段114巷41弄面對磺溪的透天厝 成交總價 2.6億
@ 大安區信義路三段的「勤美璞真」,成交總價分別2億850


新北市 : 新店區華城六街的「新普國玉」透天別墅,總價為2億
台中市 : 最高總價位在大雅區民生路一段的透天厝 總價為3.6億(全棟交易)
高雄市 : 最高總價則為新興區七賢二路的透天厝,成交總價為1.75億。


商用類台北市最高單價
大安區臨江街的透天店面,成交單價為每坪361.5萬
新北市最高單價落在新莊區中原路「歐洲之星」的店面,每坪124.3萬

madscrew wrote:
未來的房價走勢,果然...(恕刪)

感謝分享,最貴的好像都是透天厝,看來買透天厝還是比較保值,不管是哪區域。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

cobrawu wrote:
感謝分享,最貴的好像...(恕刪)


好像不是這樣看
透天總價高是因為他的地坪比較大
但又因為市區 有別墅很少
所以獨特性又高了點
跟陽明山意思有點類似~~

單價最高還是 政府認證的真豪宅~也是因為等級高 /稀有性

信義區:60棟1358戶
大安區:22棟 510戶
中山區:23棟 454戶
士林區:19棟 267戶

中正區: 5棟 163戶
松山區: 9棟 141戶
北投區: 1棟 42戶(磺溪旁的天墅)

madscrew wrote:
未來的房價走勢,果然...(恕刪)


高價豪宅有些也是為了避稅的手法,如果把這些人買了房子的動機拿出來看,成交只不過是過眼雲煙。
找回玩遊戲的熱情

JIE661231 wrote:
高價豪宅有些也是為了...(恕刪)


是阿 避稅需求高達20%-30%
問題是他依然是有那個需求

[需求]是一切根本
[需求] 的高度 凌駕 於 各種[ 時空背景 制度 各種法律 經濟 交易 市場 種族 趨勢]

需求幾乎是最高的層級
比他高的層級只有兩件事情
就是自然定律 跟 意識


在這個架構下 需求在 那麼賣光光也不意外~
磺溪, 到底是士林? OR 北投?

madscrew wrote:
@ 士林區中山北路七段114巷41弄面對磺溪的透天厝 成交總價 2.6億

madscrew wrote:
北投區: 1棟 42戶(磺溪旁的天墅)
忍忍忍

louissvs wrote:
磺溪, 到底是士林?...(恕刪)


磺溪似乎有大條的 跟 分流

大條的 剛好是那區塊 士林北投的分界線
就是振興醫院 跟 大使官名宅區 中間那條~~
再上去一點是 天母北路那條
天母公園裡面那條也是

天母公園之前有個小分流 是 頂好超市那邊

我知道的大概就是這樣 但我不是地理磚家

louissvs wrote:
磺溪, 到底是士林?...(恕刪)


河右岸是士林,左岸是北投


madscrew wrote:
年青人其實不可憐,他們將會繼承到很多房子,直接免費擁有。


富不過三代,

繼承者嬌生慣養,少了競爭力 ... 早晚坐吃山空 !


gg1978 wrote:
富不過三代,

繼承者嬌生慣養,少了競爭力 ... 早晚坐吃山空 !...(恕刪)


不要再酸了

王永慶 -> 王文洋 -> 王泉仁, 三代了, 他有比你窮嗎
連橫 -> 連鎮東 -> 連戰 -> 連勝文 -> 連勝文孩子, 五代了喔, 你有比他有錢嗎
國外過百年的企業更是一堆, 他有垮掉嗎

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