開價嚇死人,成交笑死人

最近剛好買賣房子

買的跟賣的剛好都有登在591上面

大概都是成交9折左右,留10%給人殺價用

讓大家參考一下

sea_learn wrote:
其實很多例子
我就不特別貼
以免被圍勦
僅提供一些現象
供大家參考
自行判斷囉...(恕刪)




這邊仲介跟業務很多

f4962211 wrote:
參考一下我家房子給仲...(恕刪)


這是哪一家仲介,也太猛了...

開價太誇張,買方應該連問都不想問吧!這樣要成交很難?
我家樓下...
開價319萬(17p)~值價登錄成交價240萬
那一戶是大樓裡面位置最差的一戶!
(1F離鐵軌超近10m內+沒對外窗)

我3年前買在樓上上(不同側)...通風好到每天都有掃不完的灰塵><
200萬有找~

只能說現在的房價不知道在貴啥!

sea_learn wrote:
比我買的還多1.5倍(18.5萬/P)
暗爽了一下
再查一下實價登錄
看........
同一棟的成交價居然只有591的0.66倍(12.2萬/P)


你是要表達你買貴了嗎
講的嚇死人,做的笑死人的道理一樣

sea_learn wrote:
最近查了一下591
...(恕刪)

所以呢!房價還是不斷的往上升。

樓主自己現在要賣也不願意賣便宜,還不是仲介開價拿來打九折,八折賣,決對不會用入手價賣。

大家不是都佛心來的。自住客何苦為難自住客。為何自己要賣的時候,不會原價賣出?還住了好多年了。最後還是丟出去給仲介亂喊價。

人心呀。

買的時候,怪仲介亂喊價。

要賣的時候,還不是丟出去給仲介亂喊,或是拿目前仲介亂開的牌價來讓買家殺價。
我強者同事跟我說其實這10年來房價都沒漲,只是開價越來越高...
實價登錄也是騙人把戲。
可能我真的是潘阿吧~~
或許他比較會談價錢吧!

成交價才是重點,開價都是參考而已。

tonyboy015 wrote:
恩這邊仲介跟業務很多...(恕刪)


大大真內行啊
其實我們在妥協自己去獲取什麼東西的時候,付出的是更高更高的代價。

百里侯 wrote:
最近剛好買賣房子買的...(恕刪)


侯兄
和其他賣家比起來
您算是佛心了
其實我們在妥協自己去獲取什麼東西的時候,付出的是更高更高的代價。
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