最近想要賣房子 仲介申請了建物測量成果圖一看才發現門牌號碼沒錯 但是裡面畫的格局與大門方向似乎是對面那戶的圖現在一個頭2個大 請問有人有類似的經驗嗎?因為是老房子了 也不知道要去問誰~~我應該去請教政府哪個部門 或者該怎麼去更正~~~感謝~
jackyao85 wrote:不好意思再問一下 使...(恕刪) 建築物於開工前應送交縣市政府建築主管單位,申請建造執照後方可開工,建築物於完工應,應報請縣市政府建築主管單位作竣工勘驗!確認無誤後發給使用執照(使用執照通常會附有現場竣工圖說即為使用執照副本圖說)。房屋所有權人取得使用執照後,辦理稅籍登記及保存登記,保存登記完後會核發建物所有權狀...........
如果你住的是大樓,通常你大樓的管理中心會有留存,可以直接去問。二樓講的圖可以去縣府建管單位調(每個縣市名稱不同,直接去服務台問),但是要錢。個人覺得,現在公家機關辦事都算親民,直接去地政事務所詢問,他們應該會跟你講處理方法!!
jackyao85 wrote:我應該去請教政府哪個部門 或者該怎麼去更正~~~ 不用使照竣工圖啦!拿建物測量成果圖去該管地政事務所,測量(二)課,找課長說"錯了"趕快更正,要過戶了喔!到時會有損害賠償喔!依土地法68條規定損害賠償,一般稱"地賠"(以前測量錯誤要用國賠,現在都地賠了)如承辦人有疏失,承辦人也會要賠,一般地政機關都會積極處理.最好是請所有權人去.