房價高 升利率就可以簡單解決房價高的問題嗎?


小沙皮 wrote:
其實, 你這樣講不太...(恕刪)

終於學乖了
升高利率不能解決房價高的問題!
.
.
.
.
但是可以解決你
如果現在才出社會的年輕人,即便在高科技產業,如果沒有家長的後援,要買間房子也是很拚耶!
jerrydjw wrote:
現在才出社會的年輕人

我剛在新聞版看到 "西班牙首都馬德里區長期失業率高達九%".
突然有種感覺: 就算利率沒升, 好像失業率也會上升的樣子.
所以我比較好奇的是: 房價會隨失業率上升而下跌嗎?
les0818 wrote:
這假設中有個大問題

利率上升誰會4100跟你買房?

有存款的都在等你自動斷頭,頂多2000萬收你三間房~

不過如果你斷頭快的話說不定不用1500萬~

你會存銀行~其他人也會存~有4100萬存銀行

誰會跟你買房子?政府嗎? 不~應該是銀行會拍賣你的房子~


如果在現在做一個動作...就是把4100萬給貸出來...
那天大崩盤時4100...可以跌到剩1500的話...
那時就把房子丟銀行隨他怎麼去處理...反正房子只值1500
然後4100就把它留在海外....
到時後在用別的人頭...用1500跟銀行拍回來....
你怎麼不說先去確認下期樂透號碼,然後填完正確號碼等領頭獎?
SAPPORO208 wrote:
如果在現在做一個動作...(恕刪)

billandcs wrote:
你怎麼不說先去確認下期樂透號碼,然後填完正確號碼等領頭獎?


我沒有小叮噹的時光機阿...沒辦法這樣做...
我本身也沒三間房...
只是大家提出想法...
我也只是想了一下有沒有對策而已...
可不可行而已....
當然...如果房價沒下來...那就繼續持有看多就好了...
貸出來轉到海外..只是為大崩盤避險而已...
真的是奇文共賞, 沒看過自己打臉這麼徹底的
1.就算銀行真的願意讓你貸款出4100萬,每年需繳的利息就80萬了,還不含本金.
2.萬一沒跌你還是要還利息每年80萬.
3.沒那個金流(收入證明),銀行一毛也不會借你,銀行要的不是你的房產,要的是"錢".
4.抵押擔保品被法院拍賣,『其拍賣最低價額不足清償優先債權及強制執行之費用者』,債權銀行仍會向法院要求拍賣執行,同時將拍賣後不足清償之金額轉為無擔保債務繼續向債務人求償。所以您仍必須要負擔清償這部份的積欠款。這輩子為了4100萬永遠信用不良,你的4100萬你確定能讓你渡過終生?
5.沒小叮噹的時光機最後的下場就是每年繳80萬利息->金流卡住->法拍->賠錢,原本金流可以弄到一年繳的出250萬本息沒事搞一個4100萬貸款把自己弄到虧錢...這不是貸的到4100萬的人會做的事情.



SAPPORO208 wrote:
我沒有小叮噹的時光機...(恕刪)
真的是臉腫到深處無怨尤阿!!說這麼多才又買一間,應該把現有房產再拿去抵押,搞個數千萬出來再
貸下去用力給他買阿!!如果敢,那全部回文者一定自刪文!!房價一定會漲上去的不要怕!!
期待開箱文喔!!
小聲告訴你,那個啥居的買下去一定賺翻,拜託不要說出去!!
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)