貸款人變更只能用轉貸嗎?

想請問一下,女友與前男友有買一間房子,當初貸款人與房子所有人皆為男方,前陣子已將房子過戶為女方, 但貸款人仍為男方,現在貸款人想要變更為女方,請問只能用轉貸的嗎?

2013-10-29 11:56 #1

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貸款人轉貸

ay619035

1076分

2樓

ay619035

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文章編號：46917175

是！
(很單純就是。除非前男友不介意幫你們揹房貸 )

Hypno

0分

樓主

Hypno

個人積分：0分

文章編號：46917427

感謝回覆,看來只能轉貸,因為利率差很多,又不能不轉

Mike Huing

130分

4樓

Mike Huing

個人積分：130分

文章編號：46920022

看你內容應該在乎的是原貸款銀行利率

建議你
1*前男友若無要求也可不變更房貸義務人維持正常繳納即可
但劣勢再於
未來要塗銷需前男友出面與你也不會想因這層關係藕斷絲連

2*請女友至原房貸銀行辦理房貸義務人變更
但前提是你女友財資條件比原借款人還優質銀行才會同意
或是必要時加一位保人提增銀行變更意願
但要注意此變更或許可省諸多程序時間但利率也會變動
也需原貸是首購或各式優惠專案因變更義務人而調動利率

3*請女友直接轉貸他行是最乾淨俐落之方式
但同樣前男友還需出面辦理清償塗銷動作除非有簽署同意委辦書面證明