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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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咪咪工人舍

1分

樓主

咪咪工人舍

個人積分：1分

文章編號：47852735

為何公寓跌~大樓房價漲是房地產漲??

誰都知道公寓土地價值高

房地產本來就是土地價值為主
建物只會折舊

那不就是新屋大樓房價漲~人人一買就跌

這樣下去還有搞頭嗎?

2013-12-22 18:49 #1

文章關鍵字

何公寓大樓房價漲

8930分

2樓

個人積分：8930分

文章編號：47853508

咪咪工人舍 wrote:
誰都知道公寓土地價值...(恕刪)

重看N遍還是不懂你的意思是什麼，

有沒有人可以翻譯一下阿滾來滾去

滾來滾去

咪咪工人舍

1分

樓主

咪咪工人舍

個人積分：1分

文章編號：47854120

青康藏 wrote:
重看N遍還是不懂你的...(恕刪)

為何bmw,賓士新車年年破新高,那台車會漲價??

土地持有稅一漲,房地產就沒價值可言~以後慢慢你就懂了~

BAGGI0

35分

4樓

個人積分：35分

文章編號：47854284

新大樓土地持分少
土地價值是比公寓少沒錯
但是使用效益的價值高於公寓

市場價格不是只參考房屋及土地價格而己
照樓主的說法
大安區同地段同年份的房子
一樓三角窗及無尾巷五樓無電梯的售價應該要一樣才是

咪咪工人舍

1分

樓主

咪咪工人舍

個人積分：1分

文章編號：47904484

每年新車ｂｍｗ都會漲阿

新屋成交漲很正常

重點是中古屋起跌成交低都是警訊

更何況2013 3q新屋跌５－６％

THE666

2725分

6樓

個人積分：2725分

文章編號：47905713

請先去了解什麼是容積率，什麼是土地使用分區，
等你了解後，答案就出來了。