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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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Rex-01

0分

樓主

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文章編號：48563026

房貸問題

請問各位有貸款過的大大們:
我年收入72萬~老婆24萬~名下無任何負債!這樣能貸款到480萬嗎?
可以貸30年嗎??有什麼條件嗎??

因為最近買了預售屋7成貸款約480萬想貸30年所以才如此發問~~請幫解答!謝謝!!

2014-02-07 12:00 #1

文章關鍵字

房貸問題

2分

2樓

個人積分：2分

文章編號：48564103

Rex-01 wrote:
請問各位有貸款過的大...(恕刪)

這樣能貸款到480萬嗎?可以貸30年嗎??有什麼條件嗎??

以您夫妻倆的年收
480萬/30年/2.06%=月付17886
不管是金額還是年限
對你們來說是小CASE
要申請很容易的
(但還是要看個人職業)

重點是
您所購買的區域是不是在偏遠地區
如果很偏遠
可能成數不會到7成
說不定6成也有可能

如果有任何問題在私訊密我吧

1019分

3樓

個人積分：1019分

文章編號：48564812

Rex-01 wrote:
請問各位有貸款過的大...(恕刪)

只要信用上無缺失!!

按您說的這樣評估我想應該是很EASY的唷!!!

簡單是一回事...但是如果您是口袋空空的話這個我不確定了...

雖然收入穩定...這個是另一個思考的典...

祝福您一切順利喔

1分

4樓

個人積分：1分

文章編號：48565390

重點是抵押物件的優劣吧,科科

建議是能帶多少算多少

要還的錢是擠的出來的

但是日後要用錢房子雖然增值再去增貸 (比方說買車)

會收一堆費用夫妻共同擁有的話什麼設定還是圖銷我忘了這些費用是x2的

Rex-01

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：48565699

感謝各位大大的分析及回覆~~小弟感激不盡!!
我是在台中購屋的!是否偏僻我是認為還可以接受~至於銀行的認知就不得而知了!!
新成屋有可能因為地點的關係導致銀行只肯貸6成嗎???

1分

6樓

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文章編號：48565800

Rex-01 wrote:
感謝各位大大的分析及...(恕刪)

只有看過朋友因為進捷運+夫妻倆收入優(醫生+公銀)套房可貸8成

ray 1219

11分

7樓

個人積分：11分

文章編號：48566558

銀行評估還款能力這項應沒問題，另外是物件本身的價值，通常當地銀行會相對了解行情，物件本身的價值可以估高一點