[問題請教]建商單價估錯預售屋客變重新簽約??

小弟於去年九月購入人生第一棟小屋
在去年十二月完成客變,退掉兩面牆跟房間拋光石英磚
今年一月完成細項確認與退費簽約動作

但是建商最近通知我們因為當初他們單價錯估
導致多退我們費用,所以要求我們重新簽約

請問各位大大,這項要求是合理的嗎
畢竟他們當初都蓋章,合約都簽了