原文出處：
http://la.curbed.com/archives/2014/02/la_teachers_can_only_afford_87_percent_of_la_houses.php
這篇文章可能想講的有兩點，一個是美國的教師薪水太低，另一個則是LA的房子有點貴。
洛杉磯的老師們年薪的中位數約69,400美元，約210萬台幣。
以每月負擔不超出收入28%的原則來說，一個教師能負擔的房價上限是26萬美元，約790~800萬台幣。
(原文照翻)
這篇報導呢，就貼心地精選了幾個符合這個條件的物件給各位老師們。
供大家參考看看囉～
個人積分：1005分
文章編號：49248813
個人積分：2707分
文章編號：49249733
個人積分：119分
文章編號：49250388
真情玉荷包 wrote:
台灣普通的透天都不只...(恕刪)
兩邊物價，稅務，房屋稅，養房子的費用，都不同
薪資水平也不同
美國養房子很貴，貸款利息也比台灣高一些；房屋稅是實價課稅，購入金額的1~2%不等(以加州來說)
還要有房屋保險~水費(加州水費貴，尤其是南加缺水)等等之類
我姊夫薪水約8萬5，首次購屋，有申請聯邦住宅管理局(FHA)保險的房屋貸款，利息約3.5%，貸30年，買了一間23萬9的Townhouse；所以我也猜測薪水6萬多，的確大概負擔20萬左右的房子是極限
在南加我覺得想要購買50萬~60萬左右的房子，薪水至少要達到10萬，才比較不會財務太緊縮
要買70萬以上的，當然薪水就要更高了；不過其實每個國家都一樣，只能買得起相對比較低價的房子的人一堆，但是買得起相對高價的房子，也是很多人的
以南加的普通地區來說，20~30萬的房子大約都在800~1000sqft不等(美國都是說室內面積，全部平面佔地面積會說Lot size)，大約是室內22~28坪左右，通常是2房1.5衛浴左右
想要3房以上，通常就都要40幾萬起跳了
不過真的要講，只單純拿錢來比較的話，以台中市8期來說(我只對這比較熟)，新蓋的公寓建案，一間都要2500萬上下，這價錢大約是70萬美金起跳，70萬美金拿去南加州，大部份的地區(被中國人炒的特高的學區~或度假區除外)，都能買到非常好的房子(Single Family)，這價錢房子的室內面積種類就很多了，大概都1500~2500sqft不等，或是達到3000(大約40~70幾坪不等，通常都是兩層樓)，然後Lot size大概都從5000sqft起跳，喜歡種花~顧草皮的就有得忙了
美國的生活環境和台灣大大不同，住宅區就是住宅區，公司區就是公司區，吃喝娛樂區就是吃喝娛樂區(通常這類的商場，都是類似注音符號第三個字型的建築，商店都在字的線上，中間就停車場)，幾乎都一定會有充足的停車位，少部分比較熱鬧的區域，才會像類似台灣馬路邊就有店面這樣(但是一定都有人行道....台灣這點完敗....)
個人積分：5776分
文章編號：49251284
個人積分：86分
文章編號：49258763
