這是主計處101年北市家庭平均年所得
每戶家庭平均收入人口為1.71人
157萬/1.71=91.8萬(北市有收入者年均所得)
91.8萬/12=7.65萬(平均月薪)
以平均值計算.台北家庭平均月收入為13萬. (157/12=13.08)
以房貸比5成計算=每月可負擔房屋貸款繳款金額為6.5萬
6.5萬房屋貸款=1300萬貸款額度
以貸款75成計算.平均台北家庭收入可負擔為1733萬的房屋
台北平均房價為60W上下
1733萬/60萬=29坪
所以平均下來是每戶家庭在合理負擔內可擁有29坪的房屋
以每戶家庭平均人數3.21人來看.29坪應該還夠用
至於公設問題:依照內政部不動產資訊平台統計.台北市平均屋齡為27年。屋齡30年以上住宅達55%
屋齡較舊的房屋通常沒有太多公設比重
如果想住五年內新成屋.公設建全又氣派.還要保全管理.就看您收入高出平均值多少啦
