財長:自住房屋以3戶為限

mobile3803 wrote:
那要先房地合一課稅,而且是實價才會像你說的,多很多

目前房屋稅是用評定現值,而且用30年前的標準

帝寶上億的,房子可能才幾百萬,再X1.2%,也才幾萬而已

應先房地合一,再分級別來課稅,例如:1000萬以下的,0.1%

2000萬0.2%,採累進

5000萬就跳級到2%

1億就到4%,一年繳400萬~~大笑

80%只有一戶
通常會介於
1000萬~2000萬
0.2%和0.4%稅金
2萬塊和4萬塊
1.你得先確定各地方政府不會破產
2.還是比現在高一定也會有人出來罵
3.買一戶5000萬稅金100萬,買一戶1億稅金400萬,同樓層夫妻各買一戶打通不就省200萬

小優尼斯 wrote:
之前是要定2戶結果被...(恕刪)


2000萬崩到1000萬~

省了1000萬..

實價課稅 1000萬*1.2%=12萬

12萬*80年=960萬~

就算打7折 1400萬*1.2%=16.8萬

16.8萬*35=588萬......

房價下來中間省的錢絕對夠你繳房屋稅~


~企鵝~ wrote:
2000萬崩到1000萬~

省了1000萬..

實價課稅 1000萬*1.2%=12萬

12萬*80年=960萬~

就算打7折 1400萬*1.2%=16.8萬

16.8萬*35=588萬......

房價下來中間省的錢絕對夠你繳房屋稅~

當然夠繳稅
22k青年不回和你算到那麼後面
一年12萬他們繳不出來
1000萬房價自備款300萬他們也沒有
誰還管你80年後還是35年後

okbt wrote:
房屋稅好像30年屋齡...(恕刪)


亂講的

我家房子超過30年,一樣要繳房屋稅
鑽地的冰蟲 wrote:




亂講的

我家房子超過30年,一樣要繳房屋稅...(恕刪)


評定現值低於10萬就不用繳了跟幾年無關,可自行搜尋法規

一一ˇ wrote:
評定現值低於10萬就...(恕刪)


是怎樣的物件,會被評定低於10萬呀...太神奇了
反駁不了就惡意檢舉,真是一群垃圾農企粉!
Wow_Senior wrote:




是怎樣的物件,會被評定低於10萬呀...太神奇了...(恕刪)


很多阿,你拿起你家的房屋稅單如果不是地段極優,建材極好的毫宅或者新的房子,房屋稅頂多幾千塊簡單說就是評定現值幾十萬而已,新北很多30年以上老公寓都是免徵了⋯⋯
Wow_Senior wrote:




是怎樣的物件,會被評定低於10萬呀...太神奇了...(恕刪)


www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW118W/CON/444/6058611011315752687?tagCode=

貼聯結自己看吧!

一一ˇ wrote:
很多阿,你拿起你家的...(恕刪)

你忘了台灣還有一條地價稅和土增稅
老屋沒房屋稅但土地持份多相對的地價稅就貴
持有久了那要賣or要都更時在家一条土地增值稅
你躲不過中華民國的魔掌的
漲價歸公,地漲價了,你獲利,繳稅很正常

若不想被課土增,那就留著不要賣


小優尼斯 wrote:
你忘了台灣還有一條地...(恕刪)
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