因最近家附近有人在收購馬路地，怕賣掉會有問題，此道路以使用二十年以上
問題一:馬路地以使用二十年會自動轉成既成道路嗎？
問題二:地產商說購買馬路地是為了跟政府換容積使用,他們說可以請買主簽道路使用同意書，這類型的文件假如在換一個地主後還有效嗎？
問題三:既成道路，地主可以在住戶門口長期擺放車子阻擋住戶進出嗎？(因我家的轎車是停在家裡面)
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