請教有關於跟父母買房子的方式與稅務問題

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2014-06-25 15:39 #1

文章關鍵字

方式父母稅務問題房子

Mike Huing

130分

2樓

Mike Huing

個人積分：130分

文章編號：50798494

首先二等親買賣以市價做交易會較無後顧之憂
而土增稅差別在於移轉登記是贈與還是買賣無關市價買還是現值買
贈與適用一般稅率
買賣適用優惠稅率

所以不論你實際上是真贈與假買賣以為節稅目的
還是真的要以實價買父母親房屋
皆是以買賣方式架構會有節稅效果

但一定要注意合理交易價金與明確資金流向
這些其實皆有方式運作以達目的且不會有後遺症
但如你想自行辦理建議你先清楚移轉稅賦與銀行篩選之重點